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Prix de l'immobilier – Aix-les-Bains
En 2025, à Aix-les-Bains, le prix médian des appartements anciens est de 4 076 €/m² (-3,5 % sur un an) et le prix médian des maisons anciennes est de 4 467 €/m² (-8,4 % sur un an). 753 logements anciens y ont été vendus (+18,6 % par rapport à 2024).
Prix au m² et nombre de ventes par année à Aix-les-Bains
| Année | Appartements vendus | Prix médian appartement | Maisons vendues | Prix médian maison |
|---|---|---|---|---|
| 2026 (janvier à juin) | 331 | 4 240 €/m² | 44 | 4 467 €/m² |
| 2025 | 653 | 4 076 €/m² | 100 | 4 467 €/m² |
| 2024 | 548 | 4 226 €/m² | 87 | 4 876 €/m² |
| 2023 | 588 | 4 449 €/m² | 78 | 4 766 €/m² |
| 2022 | 686 | 4 145 €/m² | 125 | 4 539 €/m² |
| 2021 | 707 | 3 832 €/m² | 130 | 4 146 €/m² |
Logements anciens. Prix médian au m² calculé sur les ventes d'un seul logement (5 ventes au moins). Méthodologie
Saisonnalité du marché à Aix-les-Bains
À Aix-les-Bains, le mois qui compte le plus de ventes de logements anciens est décembre (+17 % par rapport à un mois moyen), le plus calme est août (−19 %). La date retenue est celle de l'acte de vente, signé environ trois mois après le compromis : un pic d'actes en décembre correspond à des accords conclus vers septembre. Côté prix, les ventes signées en septembre sont les plus chères (+4 %), celles de novembre les moins chères (−2 %). Comprendre l'indice
Nombre de ventes par an
Prix au m² par an
Évolution mois par mois
Nombre de ventes par mois
Prix au m² par mois
Saisonnalité : quel mois est le plus favorable ?
Indice = valeur du mois ÷ moyenne mensuelle de son année, moyenné sur les années complètes (100 = mois « normal »). En savoir plus
Volume de ventes
Prix au m²
Tableau année × mois
Faites glisser le tableau pour voir tous les mois.
Comparatif
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Voir aussi : prix de l'immobilier – Savoie (73)
Ventes enregistrées
La liste détaillée des ventes (date, adresse, surface, prix) est issue du fichier public DVF. Conformément à ses conditions d'utilisation, elle n'est affichée qu'à votre demande et n'est pas indexée par les moteurs de recherche.
| Date | Adresse | CP | Commune | Type | Nature | Pièces | Surface | Dépend. | Prix | €/m² |
|---|
À propos de ces chiffres
Prix au m² = prix de vente ÷ surface habitable, uniquement pour les ventes d'un seul logement, hors valeurs aberrantes ; le prix inclut les caves et parkings vendus avec le logement. La date est celle de l'acte notarié (environ 3 mois après le compromis). Une année incomplète est comparée à la même période de l'année précédente. DVF ne couvre pas l'Alsace-Moselle ni Mayotte. Toute la méthodologie · Les sources