Prix de l'immobilier et ventes réelles, partout en France

Les prix réellement signés chez le notaire, issus des données publiques de l'administration fiscale. Pour chaque commune, code postal, département ou région. Gratuit et sans inscription.

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Prix médian appartements anciens 2025

3 327 €/m²

+2,4 % sur un an

Prix médian maisons anciennes 2025

2 190 €/m²

+2,1 % sur un an

Logements anciens vendus en 2025

886 998

+14,2 % sur un an

Dernière mise à jour

2 novembre 2026

ventes de janvier 2021 à juin 2026

Le prix au m² près de chez vous

Prix médian et moyen au m², nombre de ventes, évolution mois par mois sur 1, 3 ou 5 ans, pour les appartements et les maisons, dans l'ancien ou le neuf.

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Le bon moment pour vendre

Saisonnalité du marché : quels mois concentrent le plus de ventes et les prix les plus élevés, une fois la tendance de fond neutralisée.

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Une estimation argumentée

Votre bien comparé aux ventes similaires autour de chez vous, dans des immeubles de la même époque et dans votre propre immeuble. Chaque comparable est affiché.

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D'où viennent les chiffres ?

Toutes les ventes proviennent du fichier Demandes de valeurs foncières (DVF), publié par la Direction générale des Finances publiques. Il recense chaque vente enregistrée par les services de publicité foncière : date, prix, adresse, surface, nombre de pièces. Il ne s'agit ni d'annonces ni de prix demandés, mais des prix réellement payés.

Nous croisons ces ventes avec le cadastre, la Base Adresse Nationale et la Base de données nationale des bâtiments (année de construction des immeubles). Le détail des sources, des licences et des calculs est public.

Les sources des données · La méthodologie

Comment ça marche

Choisissez une zoneFrance, région, département, commune ou code postal.
Lisez le marchéPrix au m², volume de ventes, évolution et comparaison avec les communes voisines.
Estimez votre bienAdresse, surface, pièces, extérieur : le simulateur trouve les ventes comparables et les pondère.