Prix de l'immobilier – Angers
En 2025, à Angers, le prix médian des appartements anciens est de 3 140 €/m² (-0,1 % sur un an) et le prix médian des maisons anciennes est de 3 262 €/m² (+2,8 % sur un an). 2 426 logements anciens y ont été vendus (+13,3 % par rapport à 2024).
Prix au m² et nombre de ventes par année à Angers
| Année | Appartements vendus | Prix médian appartement | Maisons vendues | Prix médian maison |
|---|---|---|---|---|
| 2026 (janvier à juin) | 823 | 3 101 €/m² | 274 | 3 218 €/m² |
| 2025 | 1 868 | 3 140 €/m² | 558 | 3 262 €/m² |
| 2024 | 1 583 | 3 142 €/m² | 558 | 3 172 €/m² |
| 2023 | 1 594 | 3 236 €/m² | 531 | 3 414 €/m² |
| 2022 | 2 187 | 3 256 €/m² | 665 | 3 434 €/m² |
| 2021 | 2 361 | 2 984 €/m² | 762 | 3 150 €/m² |
Logements anciens. Prix médian au m² calculé sur les ventes d'un seul logement (5 ventes au moins). Méthodologie
Saisonnalité du marché à Angers
À Angers, le mois qui compte le plus de ventes de logements anciens est juillet (+44 % par rapport à un mois moyen), le plus calme est novembre (−21 %). La date retenue est celle de l'acte de vente, signé environ trois mois après le compromis : un pic d'actes en juillet correspond à des accords conclus vers avril. Côté prix, les ventes signées en août sont les plus chères (+5 %), celles de février les moins chères (−3 %). Comprendre l'indice
Nombre de ventes par an
Prix au m² par an
Évolution mois par mois
Nombre de ventes par mois
Prix au m² par mois
Saisonnalité : quel mois est le plus favorable ?
Indice = valeur du mois ÷ moyenne mensuelle de son année, moyenné sur les années complètes (100 = mois « normal »). En savoir plus
Volume de ventes
Prix au m²
Tableau année × mois
Faites glisser le tableau pour voir tous les mois.
Comparatif
Prix immobilier par code postal à Angers
Prix immobilier dans les communes voisines
- Saint-Barthélemy-d'Anjou 4 km
- Avrillé 4 km
- Les Ponts-de-Cé 4 km
- Sainte-Gemmes-sur-Loire 5 km
- Écouflant 5 km
- Trélazé 5 km
- Bouchemaine 6 km
- Beaucouzé 6 km
- Saint-Jean-de-la-Croix 7 km
- Cantenay-Épinard 7 km
- Mûrs-Erigné 8 km
- Montreuil-Juigné 8 km
Voir aussi : prix de l'immobilier – Maine-et-Loire (49)
Ventes enregistrées
La liste détaillée des ventes (date, adresse, surface, prix) est issue du fichier public DVF. Conformément à ses conditions d'utilisation, elle n'est affichée qu'à votre demande et n'est pas indexée par les moteurs de recherche.
| Date | Adresse | CP | Commune | Type | Nature | Pièces | Surface | Dépend. | Prix | €/m² |
|---|
À propos de ces chiffres
Prix au m² = prix de vente ÷ surface habitable, uniquement pour les ventes d'un seul logement, hors valeurs aberrantes ; le prix inclut les caves et parkings vendus avec le logement. La date est celle de l'acte notarié (environ 3 mois après le compromis). Une année incomplète est comparée à la même période de l'année précédente. DVF ne couvre pas l'Alsace-Moselle ni Mayotte. Toute la méthodologie · Les sources