Prix de l'immobilier – Annecy
En 2025, à Annecy, le prix médian des appartements anciens est de 5 119 €/m² (+1,4 % sur un an) et le prix médian des maisons anciennes est de 6 124 €/m² (-3,4 % sur un an). 1 911 logements anciens y ont été vendus (+17,7 % par rapport à 2024).
Prix au m² et nombre de ventes par année à Annecy
| Année | Appartements vendus | Prix médian appartement | Maisons vendues | Prix médian maison |
|---|---|---|---|---|
| 2026 (janvier à juin) | 635 | 5 176 €/m² | 52 | 6 149 €/m² |
| 2025 | 1 715 | 5 119 €/m² | 196 | 6 124 €/m² |
| 2024 | 1 456 | 5 048 €/m² | 167 | 6 339 €/m² |
| 2023 | 1 656 | 5 178 €/m² | 148 | 6 217 €/m² |
| 2022 | 1 992 | 5 084 €/m² | 188 | 6 120 €/m² |
| 2021 | 2 034 | 4 702 €/m² | 218 | 5 736 €/m² |
Logements anciens. Prix médian au m² calculé sur les ventes d'un seul logement (5 ventes au moins). Méthodologie
Saisonnalité du marché à Annecy
À Annecy, le mois qui compte le plus de ventes de logements anciens est juillet (+25 % par rapport à un mois moyen), le plus calme est février (−23 %). La date retenue est celle de l'acte de vente, signé environ trois mois après le compromis : un pic d'actes en juillet correspond à des accords conclus vers avril. Côté prix, les ventes signées en décembre sont les plus chères (+3 %), celles de février les moins chères (−5 %). Comprendre l'indice
Nombre de ventes par an
Prix au m² par an
Évolution mois par mois
Nombre de ventes par mois
Prix au m² par mois
Saisonnalité : quel mois est le plus favorable ?
Indice = valeur du mois ÷ moyenne mensuelle de son année, moyenné sur les années complètes (100 = mois « normal »). En savoir plus
Volume de ventes
Prix au m²
Tableau année × mois
Faites glisser le tableau pour voir tous les mois.
Comparatif
Prix immobilier par code postal à Annecy
Prix immobilier dans les communes voisines
- Epagny Metz-Tessy 4 km
- Poisy 4 km
- Argonay 5 km
- Veyrier-du-Lac 5 km
- Sevrier 5 km
- Chavanod 6 km
- Nâves-Parmelan 6 km
- Lovagny 6 km
- Villaz 7 km
- Montagny-les-Lanches 7 km
- Nonglard 7 km
- Sillingy 8 km
Voir aussi : prix de l'immobilier – Haute-Savoie (74)
Ventes enregistrées
La liste détaillée des ventes (date, adresse, surface, prix) est issue du fichier public DVF. Conformément à ses conditions d'utilisation, elle n'est affichée qu'à votre demande et n'est pas indexée par les moteurs de recherche.
| Date | Adresse | CP | Commune | Type | Nature | Pièces | Surface | Dépend. | Prix | €/m² |
|---|
À propos de ces chiffres
Prix au m² = prix de vente ÷ surface habitable, uniquement pour les ventes d'un seul logement, hors valeurs aberrantes ; le prix inclut les caves et parkings vendus avec le logement. La date est celle de l'acte notarié (environ 3 mois après le compromis). Une année incomplète est comparée à la même période de l'année précédente. DVF ne couvre pas l'Alsace-Moselle ni Mayotte. Toute la méthodologie · Les sources