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Prix de l'immobilier – Balaruc-les-Bains
En 2025, à Balaruc-les-Bains, le prix médian des appartements anciens est de 4 179 €/m² (-0,8 % sur un an) et le prix médian des maisons anciennes est de 3 991 €/m² (+2,3 % sur un an). 265 logements anciens y ont été vendus (+17,8 % par rapport à 2024).
Prix au m² et nombre de ventes par année à Balaruc-les-Bains
| Année | Appartements vendus | Prix médian appartement | Maisons vendues | Prix médian maison |
|---|---|---|---|---|
| 2026 (janvier à juin) | 100 | 4 289 €/m² | 24 | 3 822 €/m² |
| 2025 | 220 | 4 179 €/m² | 45 | 3 991 €/m² |
| 2024 | 187 | 4 211 €/m² | 38 | 3 900 €/m² |
| 2023 | 222 | 4 252 €/m² | 57 | 3 846 €/m² |
| 2022 | 259 | 4 167 €/m² | 62 | 3 796 €/m² |
| 2021 | 171 | 3 938 €/m² | 70 | 3 373 €/m² |
Logements anciens. Prix médian au m² calculé sur les ventes d'un seul logement (5 ventes au moins). Méthodologie
Saisonnalité du marché à Balaruc-les-Bains
À Balaruc-les-Bains, le mois qui compte le plus de ventes de logements anciens est décembre (+37 % par rapport à un mois moyen), le plus calme est août (−19 %). La date retenue est celle de l'acte de vente, signé environ trois mois après le compromis : un pic d'actes en décembre correspond à des accords conclus vers septembre. Côté prix, les ventes signées en juillet sont les plus chères (+7 %), celles de février les moins chères (−9 %). Comprendre l'indice
Nombre de ventes par an
Prix au m² par an
Évolution mois par mois
Nombre de ventes par mois
Prix au m² par mois
Saisonnalité : quel mois est le plus favorable ?
Indice = valeur du mois ÷ moyenne mensuelle de son année, moyenné sur les années complètes (100 = mois « normal »). En savoir plus
Volume de ventes
Prix au m²
Tableau année × mois
Faites glisser le tableau pour voir tous les mois.
Comparatif
Prix immobilier dans les communes voisines
- Balaruc-le-Vieux 2 km
- Bouzigues 2 km
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- Loupian 6 km
- Frontignan 6 km
- Mèze 7 km
- Gigean 7 km
- Montbazin 8 km
- Villeveyrac 9 km
- Vic-la-Gardiole 10 km
- Cournonsec 12 km
Voir aussi : prix de l'immobilier – Hérault (34)
Ventes enregistrées
La liste détaillée des ventes (date, adresse, surface, prix) est issue du fichier public DVF. Conformément à ses conditions d'utilisation, elle n'est affichée qu'à votre demande et n'est pas indexée par les moteurs de recherche.
| Date | Adresse | CP | Commune | Type | Nature | Pièces | Surface | Dépend. | Prix | €/m² |
|---|
À propos de ces chiffres
Prix au m² = prix de vente ÷ surface habitable, uniquement pour les ventes d'un seul logement, hors valeurs aberrantes ; le prix inclut les caves et parkings vendus avec le logement. La date est celle de l'acte notarié (environ 3 mois après le compromis). Une année incomplète est comparée à la même période de l'année précédente. DVF ne couvre pas l'Alsace-Moselle ni Mayotte. Toute la méthodologie · Les sources