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Prix de l'immobilier – Clermont-Ferrand
En 2025, à Clermont-Ferrand, le prix médian des appartements anciens est de 2 119 €/m² (+2,8 % sur un an) et le prix médian des maisons anciennes est de 2 389 €/m² (-0,3 % sur un an). 2 262 logements anciens y ont été vendus (+9,9 % par rapport à 2024).
Prix au m² et nombre de ventes par année à Clermont-Ferrand
| Année | Appartements vendus | Prix médian appartement | Maisons vendues | Prix médian maison |
|---|---|---|---|---|
| 2026 (janvier à juin) | 880 | 2 139 €/m² | 163 | 2 377 €/m² |
| 2025 | 1 911 | 2 119 €/m² | 351 | 2 389 €/m² |
| 2024 | 1 732 | 2 061 €/m² | 327 | 2 395 €/m² |
| 2023 | 1 917 | 2 182 €/m² | 350 | 2 545 €/m² |
| 2022 | 2 294 | 2 159 €/m² | 443 | 2 550 €/m² |
| 2021 | 2 259 | 2 044 €/m² | 437 | 2 455 €/m² |
Logements anciens. Prix médian au m² calculé sur les ventes d'un seul logement (5 ventes au moins). Méthodologie
Saisonnalité du marché à Clermont-Ferrand
À Clermont-Ferrand, le mois qui compte le plus de ventes de logements anciens est juillet (+24 % par rapport à un mois moyen), le plus calme est novembre (−19 %). La date retenue est celle de l'acte de vente, signé environ trois mois après le compromis : un pic d'actes en juillet correspond à des accords conclus vers avril. Côté prix, les ventes signées en juillet sont les plus chères (+2 %), celles de mars les moins chères (−2 %). Comprendre l'indice
Nombre de ventes par an
Prix au m² par an
Évolution mois par mois
Nombre de ventes par mois
Prix au m² par mois
Saisonnalité : quel mois est le plus favorable ?
Indice = valeur du mois ÷ moyenne mensuelle de son année, moyenné sur les années complètes (100 = mois « normal »). En savoir plus
Volume de ventes
Prix au m²
Tableau année × mois
Faites glisser le tableau pour voir tous les mois.
Comparatif
Prix immobilier par code postal à Clermont-Ferrand
Prix immobilier dans les communes voisines
- Chamalières 2 km
- Beaumont 3 km
- Durtol 3 km
- Aubière 3 km
- Royat 3 km
- Nohanent 4 km
- Ceyrat 5 km
- Romagnat 6 km
- Cébazat 6 km
- Blanzat 6 km
- Orcines 6 km
- Aulnat 6 km
Voir aussi : prix de l'immobilier – Puy-de-Dôme (63)
Ventes enregistrées
La liste détaillée des ventes (date, adresse, surface, prix) est issue du fichier public DVF. Conformément à ses conditions d'utilisation, elle n'est affichée qu'à votre demande et n'est pas indexée par les moteurs de recherche.
| Date | Adresse | CP | Commune | Type | Nature | Pièces | Surface | Dépend. | Prix | €/m² |
|---|
À propos de ces chiffres
Prix au m² = prix de vente ÷ surface habitable, uniquement pour les ventes d'un seul logement, hors valeurs aberrantes ; le prix inclut les caves et parkings vendus avec le logement. La date est celle de l'acte notarié (environ 3 mois après le compromis). Une année incomplète est comparée à la même période de l'année précédente. DVF ne couvre pas l'Alsace-Moselle ni Mayotte. Toute la méthodologie · Les sources