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Prix de l'immobilier – Ille-et-Vilaine (35)

En 2025, dans le département Ille-et-Vilaine (35), le prix médian des appartements anciens est de 3 388 €/m² (+1,7 % sur un an) et le prix médian des maisons anciennes est de 2 442 €/m² (+2,7 % sur un an). 14 892 logements anciens y ont été vendus (+14,0 % par rapport à 2024).

Prix au m² et nombre de ventes par année dans le département Ille-et-Vilaine (35)

AnnéeAppartements vendusPrix médian appartementMaisons venduesPrix médian maison
2026 (janvier à juin)2 9123 358 €/m²3 9232 383 €/m²
20256 2303 388 €/m²8 6622 442 €/m²
20245 3623 333 €/m²7 7012 378 €/m²
20235 8783 429 €/m²8 5232 446 €/m²
20227 3323 436 €/m²10 4952 443 €/m²
20217 5773 136 €/m²11 4732 206 €/m²

Logements anciens. Prix médian au m² calculé sur les ventes d'un seul logement (5 ventes au moins). Méthodologie

Saisonnalité du marché dans le département Ille-et-Vilaine (35)

Dans le département Ille-et-Vilaine (35), le mois qui compte le plus de ventes de logements anciens est juillet (+37 % par rapport à un mois moyen), le plus calme est novembre (−19 %). La date retenue est celle de l'acte de vente, signé environ trois mois après le compromis : un pic d'actes en juillet correspond à des accords conclus vers avril. Côté prix, les ventes signées en septembre sont les plus chères (+4 %), celles de février les moins chères (−3 %). Comprendre l'indice

Nombre de ventes par an

Prix au m² par an

Évolution mois par mois

Nombre de ventes par mois

Prix au m² par mois

Saisonnalité : quel mois est le plus favorable ?

Indice = valeur du mois ÷ moyenne mensuelle de son année, moyenné sur les années complètes (100 = mois « normal »). En savoir plus

Volume de ventes

Prix au m²

Tableau année × mois

Faites glisser le tableau pour voir tous les mois.

Ventes enregistrées

La liste détaillée des ventes (date, adresse, surface, prix) est issue du fichier public DVF. Conformément à ses conditions d'utilisation, elle n'est affichée qu'à votre demande et n'est pas indexée par les moteurs de recherche.

À propos de ces chiffres

Prix au m² = prix de vente ÷ surface habitable, uniquement pour les ventes d'un seul logement, hors valeurs aberrantes ; le prix inclut les caves et parkings vendus avec le logement. La date est celle de l'acte notarié (environ 3 mois après le compromis). Une année incomplète est comparée à la même période de l'année précédente. DVF ne couvre pas l'Alsace-Moselle ni Mayotte. Toute la méthodologie · Les sources