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Prix de l'immobilier – Dunkerque
En 2025, à Dunkerque, le prix médian des appartements anciens est de 2 352 €/m² (+9,9 % sur un an) et le prix médian des maisons anciennes est de 2 011 €/m² (-0,8 % sur un an). 1 080 logements anciens y ont été vendus (-4,9 % par rapport à 2024).
Prix au m² et nombre de ventes par année à Dunkerque
| Année | Appartements vendus | Prix médian appartement | Maisons vendues | Prix médian maison |
|---|---|---|---|---|
| 2026 (janvier à juin) | 229 | 2 400 €/m² | 267 | 2 017 €/m² |
| 2025 | 472 | 2 352 €/m² | 608 | 2 011 €/m² |
| 2024 | 541 | 2 141 €/m² | 595 | 2 027 €/m² |
| 2023 | 551 | 2 133 €/m² | 605 | 1 950 €/m² |
| 2022 | 634 | 2 055 €/m² | 737 | 1 881 €/m² |
| 2021 | 606 | 1 776 €/m² | 753 | 1 797 €/m² |
Logements anciens. Prix médian au m² calculé sur les ventes d'un seul logement (5 ventes au moins). Méthodologie
Saisonnalité du marché à Dunkerque
À Dunkerque, le mois qui compte le plus de ventes de logements anciens est décembre (+29 % par rapport à un mois moyen), le plus calme est janvier (−25 %). La date retenue est celle de l'acte de vente, signé environ trois mois après le compromis : un pic d'actes en décembre correspond à des accords conclus vers septembre. Côté prix, les ventes signées en décembre sont les plus chères (+6 %), celles de janvier les moins chères (−4 %). Comprendre l'indice
Nombre de ventes par an
Prix au m² par an
Évolution mois par mois
Nombre de ventes par mois
Prix au m² par mois
Saisonnalité : quel mois est le plus favorable ?
Indice = valeur du mois ÷ moyenne mensuelle de son année, moyenné sur les années complètes (100 = mois « normal »). En savoir plus
Volume de ventes
Prix au m²
Tableau année × mois
Faites glisser le tableau pour voir tous les mois.
Comparatif
Prix immobilier par code postal à Dunkerque
Prix immobilier dans les communes voisines
- Coudekerque-Branche 2 km
- Cappelle-la-Grande 4 km
- Téteghem-Coudekerque-Village 4 km
- Leffrinckoucke 5 km
- Grande-Synthe 6 km
- Armbouts-Cappel 7 km
- Uxem 8 km
- Bierne 8 km
- Zuydcoote 8 km
- Bergues 9 km
- Spycker 9 km
- Hoymille 9 km
Voir aussi : prix de l'immobilier – Nord (59)
Ventes enregistrées
La liste détaillée des ventes (date, adresse, surface, prix) est issue du fichier public DVF. Conformément à ses conditions d'utilisation, elle n'est affichée qu'à votre demande et n'est pas indexée par les moteurs de recherche.
| Date | Adresse | CP | Commune | Type | Nature | Pièces | Surface | Dépend. | Prix | €/m² |
|---|
À propos de ces chiffres
Prix au m² = prix de vente ÷ surface habitable, uniquement pour les ventes d'un seul logement, hors valeurs aberrantes ; le prix inclut les caves et parkings vendus avec le logement. La date est celle de l'acte notarié (environ 3 mois après le compromis). Une année incomplète est comparée à la même période de l'année précédente. DVF ne couvre pas l'Alsace-Moselle ni Mayotte. Toute la méthodologie · Les sources