Prix de l'immobilier – Gruissan
En 2025, à Gruissan, le prix médian des appartements anciens est de 3 651 €/m² (-0,8 % sur un an) et le prix médian des maisons anciennes est de 4 898 €/m² (+3,1 % sur un an). 396 logements anciens y ont été vendus (+7,0 % par rapport à 2024).
Prix au m² et nombre de ventes par année à Gruissan
| Année | Appartements vendus | Prix médian appartement | Maisons vendues | Prix médian maison |
|---|---|---|---|---|
| 2026 (janvier à juin) | 108 | 3 625 €/m² | 66 | 4 914 €/m² |
| 2025 | 240 | 3 651 €/m² | 156 | 4 898 €/m² |
| 2024 | 199 | 3 680 €/m² | 171 | 4 750 €/m² |
| 2023 | 240 | 3 477 €/m² | 148 | 4 768 €/m² |
| 2022 | 276 | 3 194 €/m² | 170 | 4 418 €/m² |
| 2021 | 368 | 2 741 €/m² | 197 | 4 012 €/m² |
Logements anciens. Prix médian au m² calculé sur les ventes d'un seul logement (5 ventes au moins). Méthodologie
Saisonnalité du marché à Gruissan
À Gruissan, le mois qui compte le plus de ventes de logements anciens est décembre (+36 % par rapport à un mois moyen), le plus calme est novembre (−21 %). La date retenue est celle de l'acte de vente, signé environ trois mois après le compromis : un pic d'actes en décembre correspond à des accords conclus vers septembre. Côté prix, les ventes signées en novembre sont les plus chères (+6 %), celles de janvier les moins chères (−4 %). Comprendre l'indice
Nombre de ventes par an
Prix au m² par an
Évolution mois par mois
Nombre de ventes par mois
Prix au m² par mois
Saisonnalité : quel mois est le plus favorable ?
Indice = valeur du mois ÷ moyenne mensuelle de son année, moyenné sur les années complètes (100 = mois « normal »). En savoir plus
Volume de ventes
Prix au m²
Tableau année × mois
Faites glisser le tableau pour voir tous les mois.
Comparatif
Prix immobilier dans les communes voisines
- Armissan 8 km
- Narbonne 9 km
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- Salles-d'Aude 14 km
- Coursan 14 km
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- Montredon-des-Corbières 17 km
Voir aussi : prix de l'immobilier – Aude (11)
Ventes enregistrées
La liste détaillée des ventes (date, adresse, surface, prix) est issue du fichier public DVF. Conformément à ses conditions d'utilisation, elle n'est affichée qu'à votre demande et n'est pas indexée par les moteurs de recherche.
| Date | Adresse | CP | Commune | Type | Nature | Pièces | Surface | Dépend. | Prix | €/m² |
|---|
À propos de ces chiffres
Prix au m² = prix de vente ÷ surface habitable, uniquement pour les ventes d'un seul logement, hors valeurs aberrantes ; le prix inclut les caves et parkings vendus avec le logement. La date est celle de l'acte notarié (environ 3 mois après le compromis). Une année incomplète est comparée à la même période de l'année précédente. DVF ne couvre pas l'Alsace-Moselle ni Mayotte. Toute la méthodologie · Les sources