- France
- Occitanie
- Pyrénées-Orientales (66)
- Le Barcarès
Prix de l'immobilier – Le Barcarès
En 2025, à Le Barcarès, le prix médian des appartements anciens est de 3 485 €/m² (+2,2 % sur un an) et le prix médian des maisons anciennes est de 3 929 €/m² (+4,4 % sur un an). 614 logements anciens y ont été vendus (+21,3 % par rapport à 2024).
Prix au m² et nombre de ventes par année à Le Barcarès
| Année | Appartements vendus | Prix médian appartement | Maisons vendues | Prix médian maison |
|---|---|---|---|---|
| 2026 (janvier à juin) | 222 | 3 372 €/m² | 87 | 4 160 €/m² |
| 2025 | 472 | 3 485 €/m² | 142 | 3 929 €/m² |
| 2024 | 390 | 3 411 €/m² | 116 | 3 765 €/m² |
| 2023 | 458 | 3 357 €/m² | 122 | 3 973 €/m² |
| 2022 | 616 | 3 068 €/m² | 154 | 3 598 €/m² |
| 2021 | 597 | 2 667 €/m² | 195 | 3 278 €/m² |
Logements anciens. Prix médian au m² calculé sur les ventes d'un seul logement (5 ventes au moins). Méthodologie
Saisonnalité du marché à Le Barcarès
À Le Barcarès, le mois qui compte le plus de ventes de logements anciens est juin (+30 % par rapport à un mois moyen), le plus calme est août (−15 %). La date retenue est celle de l'acte de vente, signé environ trois mois après le compromis : un pic d'actes en juin correspond à des accords conclus vers mars. Côté prix, les ventes signées en décembre sont les plus chères (+4 %), celles de mars les moins chères (−5 %). Comprendre l'indice
Nombre de ventes par an
Prix au m² par an
Évolution mois par mois
Nombre de ventes par mois
Prix au m² par mois
Saisonnalité : quel mois est le plus favorable ?
Indice = valeur du mois ÷ moyenne mensuelle de son année, moyenné sur les années complètes (100 = mois « normal »). En savoir plus
Volume de ventes
Prix au m²
Tableau année × mois
Faites glisser le tableau pour voir tous les mois.
Comparatif
Prix immobilier dans les communes voisines
- Leucate 6 km
- Saint-Laurent-de-la-Salanque 6 km
- Torreilles 7 km
- Saint-Hippolyte 7 km
- Fitou 9 km
- Claira 9 km
- Sainte-Marie-la-Mer 10 km
- Salses-le-Château 10 km
- Villelongue-de-la-Salanque 11 km
- Bompas 13 km
- Pia 13 km
- Caves 14 km
Voir aussi : prix de l'immobilier – Pyrénées-Orientales (66)
Ventes enregistrées
La liste détaillée des ventes (date, adresse, surface, prix) est issue du fichier public DVF. Conformément à ses conditions d'utilisation, elle n'est affichée qu'à votre demande et n'est pas indexée par les moteurs de recherche.
| Date | Adresse | CP | Commune | Type | Nature | Pièces | Surface | Dépend. | Prix | €/m² |
|---|
À propos de ces chiffres
Prix au m² = prix de vente ÷ surface habitable, uniquement pour les ventes d'un seul logement, hors valeurs aberrantes ; le prix inclut les caves et parkings vendus avec le logement. La date est celle de l'acte notarié (environ 3 mois après le compromis). Une année incomplète est comparée à la même période de l'année précédente. DVF ne couvre pas l'Alsace-Moselle ni Mayotte. Toute la méthodologie · Les sources