Prix de l'immobilier – Nantes
En 2025, à Nantes, le prix médian des appartements anciens est de 3 393 €/m² (-1,3 % sur un an) et le prix médian des maisons anciennes est de 4 107 €/m² (-0,4 % sur un an). 5 203 logements anciens y ont été vendus (+17,5 % par rapport à 2024).
Prix au m² et nombre de ventes par année à Nantes
| Année | Appartements vendus | Prix médian appartement | Maisons vendues | Prix médian maison |
|---|---|---|---|---|
| 2026 (janvier à juin) | 1 928 | 3 272 €/m² | 458 | 3 889 €/m² |
| 2025 | 4 154 | 3 393 €/m² | 1 049 | 4 107 €/m² |
| 2024 | 3 550 | 3 437 €/m² | 878 | 4 125 €/m² |
| 2023 | 4 129 | 3 718 €/m² | 952 | 4 634 €/m² |
| 2022 | 5 266 | 3 880 €/m² | 1 351 | 4 714 €/m² |
| 2021 | 5 317 | 3 833 €/m² | 1 437 | 4 468 €/m² |
Logements anciens. Prix médian au m² calculé sur les ventes d'un seul logement (5 ventes au moins). Méthodologie
Saisonnalité du marché à Nantes
À Nantes, le mois qui compte le plus de ventes de logements anciens est juillet (+32 % par rapport à un mois moyen), le plus calme est novembre (−23 %). La date retenue est celle de l'acte de vente, signé environ trois mois après le compromis : un pic d'actes en juillet correspond à des accords conclus vers avril. Côté prix, les ventes signées en juillet sont les plus chères (+3 %), celles de décembre les moins chères (−2 %). Comprendre l'indice
Nombre de ventes par an
Prix au m² par an
Évolution mois par mois
Nombre de ventes par mois
Prix au m² par mois
Saisonnalité : quel mois est le plus favorable ?
Indice = valeur du mois ÷ moyenne mensuelle de son année, moyenné sur les années complètes (100 = mois « normal »). En savoir plus
Volume de ventes
Prix au m²
Tableau année × mois
Faites glisser le tableau pour voir tous les mois.
Comparatif
Prix immobilier par code postal à Nantes
Prix immobilier dans les communes voisines
- Saint-Sébastien-sur-Loire 4 km
- Rezé 5 km
- Orvault 5 km
- Saint-Herblain 5 km
- Bouguenais 7 km
- Sainte-Luce-sur-Loire 7 km
- Basse-Goulaine 7 km
- Vertou 8 km
- La Chapelle-sur-Erdre 8 km
- Les Sorinières 9 km
- Indre 9 km
- Carquefou 9 km
Voir aussi : prix de l'immobilier – Loire-Atlantique (44)
Ventes enregistrées
La liste détaillée des ventes (date, adresse, surface, prix) est issue du fichier public DVF. Conformément à ses conditions d'utilisation, elle n'est affichée qu'à votre demande et n'est pas indexée par les moteurs de recherche.
| Date | Adresse | CP | Commune | Type | Nature | Pièces | Surface | Dépend. | Prix | €/m² |
|---|
À propos de ces chiffres
Prix au m² = prix de vente ÷ surface habitable, uniquement pour les ventes d'un seul logement, hors valeurs aberrantes ; le prix inclut les caves et parkings vendus avec le logement. La date est celle de l'acte notarié (environ 3 mois après le compromis). Une année incomplète est comparée à la même période de l'année précédente. DVF ne couvre pas l'Alsace-Moselle ni Mayotte. Toute la méthodologie · Les sources