Prix de l'immobilier – Nevers
En 2025, à Nevers, le prix médian des appartements anciens est de 1 065 €/m² (+2,1 % sur un an) et le prix médian des maisons anciennes est de 1 282 €/m² (-9,8 % sur un an). 606 logements anciens y ont été vendus (+9,2 % par rapport à 2024).
Prix au m² et nombre de ventes par année à Nevers
| Année | Appartements vendus | Prix médian appartement | Maisons vendues | Prix médian maison |
|---|---|---|---|---|
| 2026 (janvier à juin) | 200 | 990 €/m² | 91 | 1 222 €/m² |
| 2025 | 401 | 1 065 €/m² | 205 | 1 282 €/m² |
| 2024 | 378 | 1 043 €/m² | 177 | 1 422 €/m² |
| 2023 | 346 | 1 048 €/m² | 205 | 1 488 €/m² |
| 2022 | 404 | 984 €/m² | 245 | 1 418 €/m² |
| 2021 | 427 | 954 €/m² | 231 | 1 408 €/m² |
Logements anciens. Prix médian au m² calculé sur les ventes d'un seul logement (5 ventes au moins). Méthodologie
Saisonnalité du marché à Nevers
À Nevers, le mois qui compte le plus de ventes de logements anciens est juillet (+29 % par rapport à un mois moyen), le plus calme est août (−24 %). La date retenue est celle de l'acte de vente, signé environ trois mois après le compromis : un pic d'actes en juillet correspond à des accords conclus vers avril. Côté prix, les ventes signées en janvier sont les plus chères (+7 %), celles de mars les moins chères (−5 %). Comprendre l'indice
Nombre de ventes par an
Prix au m² par an
Évolution mois par mois
Nombre de ventes par mois
Prix au m² par mois
Saisonnalité : quel mois est le plus favorable ?
Indice = valeur du mois ÷ moyenne mensuelle de son année, moyenné sur les années complètes (100 = mois « normal »). En savoir plus
Volume de ventes
Prix au m²
Tableau année × mois
Faites glisser le tableau pour voir tous les mois.
Comparatif
Prix immobilier dans les communes voisines
- Coulanges-lès-Nevers 2 km
- Varennes-Vauzelles 3 km
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- Sermoise-sur-Loire 4 km
- Saint-Éloi 5 km
- Marzy 5 km
- Fourchambault 6 km
- Garchizy 7 km
- Gimouille 7 km
- Saint-Martin-d'Heuille 8 km
- Sauvigny-les-Bois 8 km
- Cuffy 9 km
Voir aussi : prix de l'immobilier – Nièvre (58)
Ventes enregistrées
La liste détaillée des ventes (date, adresse, surface, prix) est issue du fichier public DVF. Conformément à ses conditions d'utilisation, elle n'est affichée qu'à votre demande et n'est pas indexée par les moteurs de recherche.
| Date | Adresse | CP | Commune | Type | Nature | Pièces | Surface | Dépend. | Prix | €/m² |
|---|
À propos de ces chiffres
Prix au m² = prix de vente ÷ surface habitable, uniquement pour les ventes d'un seul logement, hors valeurs aberrantes ; le prix inclut les caves et parkings vendus avec le logement. La date est celle de l'acte notarié (environ 3 mois après le compromis). Une année incomplète est comparée à la même période de l'année précédente. DVF ne couvre pas l'Alsace-Moselle ni Mayotte. Toute la méthodologie · Les sources