Prix de l'immobilier – Rouen
En 2025, à Rouen, le prix médian des appartements anciens est de 2 680 €/m² (+0,4 % sur un an) et le prix médian des maisons anciennes est de 2 765 €/m² (stable sur un an). 2 446 logements anciens y ont été vendus (+16,0 % par rapport à 2024).
Prix au m² et nombre de ventes par année à Rouen
| Année | Appartements vendus | Prix médian appartement | Maisons vendues | Prix médian maison |
|---|---|---|---|---|
| 2026 (janvier à juin) | 885 | 2 653 €/m² | 143 | 2 570 €/m² |
| 2025 | 2 072 | 2 680 €/m² | 374 | 2 765 €/m² |
| 2024 | 1 772 | 2 668 €/m² | 337 | 2 765 €/m² |
| 2023 | 1 938 | 2 750 €/m² | 362 | 2 840 €/m² |
| 2022 | 2 458 | 2 833 €/m² | 440 | 2 812 €/m² |
| 2021 | 2 338 | 2 654 €/m² | 469 | 2 684 €/m² |
Logements anciens. Prix médian au m² calculé sur les ventes d'un seul logement (5 ventes au moins). Méthodologie
Saisonnalité du marché à Rouen
À Rouen, le mois qui compte le plus de ventes de logements anciens est juillet (+24 % par rapport à un mois moyen), le plus calme est novembre (−21 %). La date retenue est celle de l'acte de vente, signé environ trois mois après le compromis : un pic d'actes en juillet correspond à des accords conclus vers avril. Côté prix, les ventes signées en juillet sont les plus chères (+4 %), celles de janvier les moins chères (−3 %). Comprendre l'indice
Nombre de ventes par an
Prix au m² par an
Évolution mois par mois
Nombre de ventes par mois
Prix au m² par mois
Saisonnalité : quel mois est le plus favorable ?
Indice = valeur du mois ÷ moyenne mensuelle de son année, moyenné sur les années complètes (100 = mois « normal »). En savoir plus
Volume de ventes
Prix au m²
Tableau année × mois
Faites glisser le tableau pour voir tous les mois.
Comparatif
Prix immobilier par code postal à Rouen
Prix immobilier dans les communes voisines
- Mont-Saint-Aignan 3 km
- Le Petit-Quevilly 3 km
- Sotteville-lès-Rouen 3 km
- Bonsecours 3 km
- Bois-Guillaume 3 km
- Bihorel 3 km
- Darnétal 4 km
- Déville-lès-Rouen 4 km
- Canteleu 4 km
- Saint-Léger-du-Bourg-Denis 5 km
- Le Mesnil-Esnard 5 km
- Amfreville-la-Mi-Voie 5 km
Voir aussi : prix de l'immobilier – Seine-Maritime (76)
Ventes enregistrées
La liste détaillée des ventes (date, adresse, surface, prix) est issue du fichier public DVF. Conformément à ses conditions d'utilisation, elle n'est affichée qu'à votre demande et n'est pas indexée par les moteurs de recherche.
| Date | Adresse | CP | Commune | Type | Nature | Pièces | Surface | Dépend. | Prix | €/m² |
|---|
À propos de ces chiffres
Prix au m² = prix de vente ÷ surface habitable, uniquement pour les ventes d'un seul logement, hors valeurs aberrantes ; le prix inclut les caves et parkings vendus avec le logement. La date est celle de l'acte notarié (environ 3 mois après le compromis). Une année incomplète est comparée à la même période de l'année précédente. DVF ne couvre pas l'Alsace-Moselle ni Mayotte. Toute la méthodologie · Les sources