- France
- Occitanie
- Pyrénées-Orientales (66)
- Saint-Cyprien
Prix de l'immobilier – Saint-Cyprien
En 2025, à Saint-Cyprien, le prix médian des appartements anciens est de 3 636 €/m² (-2,5 % sur un an) et le prix médian des maisons anciennes est de 4 043 €/m² (-3,1 % sur un an). 603 logements anciens y ont été vendus (+9,6 % par rapport à 2024).
Prix au m² et nombre de ventes par année à Saint-Cyprien
| Année | Appartements vendus | Prix médian appartement | Maisons vendues | Prix médian maison |
|---|---|---|---|---|
| 2026 (janvier à juin) | 161 | 3 566 €/m² | 117 | 4 029 €/m² |
| 2025 | 340 | 3 636 €/m² | 263 | 4 043 €/m² |
| 2024 | 318 | 3 728 €/m² | 232 | 4 171 €/m² |
| 2023 | 371 | 3 788 €/m² | 248 | 4 237 €/m² |
| 2022 | 472 | 3 446 €/m² | 307 | 3 951 €/m² |
| 2021 | 473 | 3 138 €/m² | 341 | 3 612 €/m² |
Logements anciens. Prix médian au m² calculé sur les ventes d'un seul logement (5 ventes au moins). Méthodologie
Saisonnalité du marché à Saint-Cyprien
À Saint-Cyprien, le mois qui compte le plus de ventes de logements anciens est décembre (+17 % par rapport à un mois moyen), le plus calme est août (−22 %). La date retenue est celle de l'acte de vente, signé environ trois mois après le compromis : un pic d'actes en décembre correspond à des accords conclus vers septembre. Côté prix, les ventes signées en décembre sont les plus chères (+6 %), celles de mars les moins chères (−4 %). Comprendre l'indice
Nombre de ventes par an
Prix au m² par an
Évolution mois par mois
Nombre de ventes par mois
Prix au m² par mois
Saisonnalité : quel mois est le plus favorable ?
Indice = valeur du mois ÷ moyenne mensuelle de son année, moyenné sur les années complètes (100 = mois « normal »). En savoir plus
Volume de ventes
Prix au m²
Tableau année × mois
Faites glisser le tableau pour voir tous les mois.
Comparatif
Prix immobilier dans les communes voisines
- Latour-Bas-Elne 3 km
- Alénya 4 km
- Elne 5 km
- Saint-Nazaire 6 km
- Corneilla-del-Vercol 6 km
- Théza 7 km
- Argelès-sur-Mer 8 km
- Palau-del-Vidre 8 km
- Saleilles 8 km
- Montescot 8 km
- Canet-en-Roussillon 8 km
- Saint-André 9 km
Voir aussi : prix de l'immobilier – Pyrénées-Orientales (66)
Ventes enregistrées
La liste détaillée des ventes (date, adresse, surface, prix) est issue du fichier public DVF. Conformément à ses conditions d'utilisation, elle n'est affichée qu'à votre demande et n'est pas indexée par les moteurs de recherche.
| Date | Adresse | CP | Commune | Type | Nature | Pièces | Surface | Dépend. | Prix | €/m² |
|---|
À propos de ces chiffres
Prix au m² = prix de vente ÷ surface habitable, uniquement pour les ventes d'un seul logement, hors valeurs aberrantes ; le prix inclut les caves et parkings vendus avec le logement. La date est celle de l'acte notarié (environ 3 mois après le compromis). Une année incomplète est comparée à la même période de l'année précédente. DVF ne couvre pas l'Alsace-Moselle ni Mayotte. Toute la méthodologie · Les sources