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Prix de l'immobilier – Saint-Gervais-les-Bains
En 2025, à Saint-Gervais-les-Bains, le prix médian des appartements anciens est de 5 292 €/m² (+3,1 % sur un an) et le prix médian des maisons anciennes est de 8 293 €/m² (+14,7 % sur un an). 255 logements anciens y ont été vendus (+7,1 % par rapport à 2024).
Prix au m² et nombre de ventes par année à Saint-Gervais-les-Bains
| Année | Appartements vendus | Prix médian appartement | Maisons vendues | Prix médian maison |
|---|---|---|---|---|
| 2026 (janvier à juin) | 96 | 5 375 €/m² | 23 | 6 259 €/m² |
| 2025 | 200 | 5 292 €/m² | 55 | 8 293 €/m² |
| 2024 | 194 | 5 135 €/m² | 44 | 7 231 €/m² |
| 2023 | 223 | 5 318 €/m² | 61 | 6 670 €/m² |
| 2022 | 270 | 4 653 €/m² | 76 | 6 383 €/m² |
| 2021 | 244 | 3 846 €/m² | 70 | 5 555 €/m² |
Logements anciens. Prix médian au m² calculé sur les ventes d'un seul logement (5 ventes au moins). Méthodologie
Saisonnalité du marché à Saint-Gervais-les-Bains
À Saint-Gervais-les-Bains, le mois qui compte le plus de ventes de logements anciens est décembre (+38 % par rapport à un mois moyen), le plus calme est août (−52 %). La date retenue est celle de l'acte de vente, signé environ trois mois après le compromis : un pic d'actes en décembre correspond à des accords conclus vers septembre. Côté prix, les ventes signées en septembre sont les plus chères (+9 %), celles de janvier les moins chères (−7 %). Comprendre l'indice
Nombre de ventes par an
Prix au m² par an
Évolution mois par mois
Nombre de ventes par mois
Prix au m² par mois
Saisonnalité : quel mois est le plus favorable ?
Indice = valeur du mois ÷ moyenne mensuelle de son année, moyenné sur les années complètes (100 = mois « normal »). En savoir plus
Volume de ventes
Prix au m²
Tableau année × mois
Faites glisser le tableau pour voir tous les mois.
Comparatif
Prix immobilier par code postal à Saint-Gervais-les-Bains
- 74170 5 509 €/m²
Prix immobilier dans les communes voisines
- Passy 4 km
- Domancy 5 km
- Combloux 5 km
- Demi-Quartier 6 km
- Servoz 6 km
- Les Houches 7 km
- Megève 8 km
- Sallanches 8 km
- Les Contamines-Montjoie 8 km
- Cordon 9 km
- Praz-sur-Arly 12 km
- Chamonix-Mont-Blanc 14 km
Voir aussi : prix de l'immobilier – Haute-Savoie (74)
Ventes enregistrées
La liste détaillée des ventes (date, adresse, surface, prix) est issue du fichier public DVF. Conformément à ses conditions d'utilisation, elle n'est affichée qu'à votre demande et n'est pas indexée par les moteurs de recherche.
| Date | Adresse | CP | Commune | Type | Nature | Pièces | Surface | Dépend. | Prix | €/m² |
|---|
À propos de ces chiffres
Prix au m² = prix de vente ÷ surface habitable, uniquement pour les ventes d'un seul logement, hors valeurs aberrantes ; le prix inclut les caves et parkings vendus avec le logement. La date est celle de l'acte notarié (environ 3 mois après le compromis). Une année incomplète est comparée à la même période de l'année précédente. DVF ne couvre pas l'Alsace-Moselle ni Mayotte. Toute la méthodologie · Les sources