- France
- Hauts-de-France
- Nord (59)
- Valenciennes
Prix de l'immobilier – Valenciennes
En 2025, à Valenciennes, le prix médian des appartements anciens est de 1 978 €/m² (+1,4 % sur un an) et le prix médian des maisons anciennes est de 1 636 €/m² (+2,5 % sur un an). 736 logements anciens y ont été vendus (+31,4 % par rapport à 2024).
Prix au m² et nombre de ventes par année à Valenciennes
| Année | Appartements vendus | Prix médian appartement | Maisons vendues | Prix médian maison |
|---|---|---|---|---|
| 2026 (janvier à juin) | 159 | 1 875 €/m² | 153 | 1 576 €/m² |
| 2025 | 400 | 1 978 €/m² | 336 | 1 636 €/m² |
| 2024 | 282 | 1 951 €/m² | 278 | 1 596 €/m² |
| 2023 | 425 | 2 060 €/m² | 316 | 1 652 €/m² |
| 2022 | 565 | 2 102 €/m² | 375 | 1 722 €/m² |
| 2021 | 586 | 1 896 €/m² | 401 | 1 689 €/m² |
Logements anciens. Prix médian au m² calculé sur les ventes d'un seul logement (5 ventes au moins). Méthodologie
Saisonnalité du marché à Valenciennes
À Valenciennes, le mois qui compte le plus de ventes de logements anciens est juillet (+25 % par rapport à un mois moyen), le plus calme est janvier (−26 %). La date retenue est celle de l'acte de vente, signé environ trois mois après le compromis : un pic d'actes en juillet correspond à des accords conclus vers avril. Côté prix, les ventes signées en novembre sont les plus chères (+5 %), celles de avril les moins chères (−3 %). Comprendre l'indice
Nombre de ventes par an
Prix au m² par an
Évolution mois par mois
Nombre de ventes par mois
Prix au m² par mois
Saisonnalité : quel mois est le plus favorable ?
Indice = valeur du mois ÷ moyenne mensuelle de son année, moyenné sur les années complètes (100 = mois « normal »). En savoir plus
Volume de ventes
Prix au m²
Tableau année × mois
Faites glisser le tableau pour voir tous les mois.
Comparatif
Prix immobilier dans les communes voisines
- Anzin 2 km
- Marly 2 km
- Saint-Saulve 3 km
- La Sentinelle 3 km
- Beuvrages 3 km
- Aulnoy-lez-Valenciennes 3 km
- Petite-Forêt 3 km
- Trith-Saint-Léger 4 km
- Raismes 4 km
- Aubry-du-Hainaut 4 km
- Famars 5 km
- Bruay-sur-l'Escaut 5 km
Voir aussi : prix de l'immobilier – Nord (59)
Ventes enregistrées
La liste détaillée des ventes (date, adresse, surface, prix) est issue du fichier public DVF. Conformément à ses conditions d'utilisation, elle n'est affichée qu'à votre demande et n'est pas indexée par les moteurs de recherche.
| Date | Adresse | CP | Commune | Type | Nature | Pièces | Surface | Dépend. | Prix | €/m² |
|---|
À propos de ces chiffres
Prix au m² = prix de vente ÷ surface habitable, uniquement pour les ventes d'un seul logement, hors valeurs aberrantes ; le prix inclut les caves et parkings vendus avec le logement. La date est celle de l'acte notarié (environ 3 mois après le compromis). Une année incomplète est comparée à la même période de l'année précédente. DVF ne couvre pas l'Alsace-Moselle ni Mayotte. Toute la méthodologie · Les sources