Prix de l'immobilier – Vichy
En 2025, à Vichy, le prix médian des appartements anciens est de 1 796 €/m² (+1,8 % sur un an) et le prix médian des maisons anciennes est de 1 953 €/m² (+7,0 % sur un an). 776 logements anciens y ont été vendus (+9,1 % par rapport à 2024).
Prix au m² et nombre de ventes par année à Vichy
| Année | Appartements vendus | Prix médian appartement | Maisons vendues | Prix médian maison |
|---|---|---|---|---|
| 2026 (janvier à juin) | 287 | 1 845 €/m² | 65 | 1 946 €/m² |
| 2025 | 601 | 1 796 €/m² | 175 | 1 953 €/m² |
| 2024 | 584 | 1 764 €/m² | 127 | 1 826 €/m² |
| 2023 | 613 | 1 691 €/m² | 159 | 1 744 €/m² |
| 2022 | 738 | 1 644 €/m² | 179 | 1 895 €/m² |
| 2021 | 769 | 1 428 €/m² | 191 | 1 734 €/m² |
Logements anciens. Prix médian au m² calculé sur les ventes d'un seul logement (5 ventes au moins). Méthodologie
Saisonnalité du marché à Vichy
À Vichy, le mois qui compte le plus de ventes de logements anciens est décembre (+30 % par rapport à un mois moyen), le plus calme est février (−22 %). La date retenue est celle de l'acte de vente, signé environ trois mois après le compromis : un pic d'actes en décembre correspond à des accords conclus vers septembre. Côté prix, les ventes signées en octobre sont les plus chères (+8 %), celles de mars les moins chères (−7 %). Comprendre l'indice
Nombre de ventes par an
Prix au m² par an
Évolution mois par mois
Nombre de ventes par mois
Prix au m² par mois
Saisonnalité : quel mois est le plus favorable ?
Indice = valeur du mois ÷ moyenne mensuelle de son année, moyenné sur les années complètes (100 = mois « normal »). En savoir plus
Volume de ventes
Prix au m²
Tableau année × mois
Faites glisser le tableau pour voir tous les mois.
Comparatif
Prix immobilier dans les communes voisines
- Bellerive-sur-Allier 2 km
- Cusset 2 km
- Creuzier-le-Vieux 3 km
- Le Vernet 3 km
- Abrest 3 km
- Charmeil 5 km
- Hauterive 5 km
- Creuzier-le-Neuf 5 km
- Brugheas 6 km
- Serbannes 6 km
- Espinasse-Vozelle 7 km
- Vendat 7 km
Voir aussi : prix de l'immobilier – Allier (03)
Ventes enregistrées
La liste détaillée des ventes (date, adresse, surface, prix) est issue du fichier public DVF. Conformément à ses conditions d'utilisation, elle n'est affichée qu'à votre demande et n'est pas indexée par les moteurs de recherche.
| Date | Adresse | CP | Commune | Type | Nature | Pièces | Surface | Dépend. | Prix | €/m² |
|---|
À propos de ces chiffres
Prix au m² = prix de vente ÷ surface habitable, uniquement pour les ventes d'un seul logement, hors valeurs aberrantes ; le prix inclut les caves et parkings vendus avec le logement. La date est celle de l'acte notarié (environ 3 mois après le compromis). Une année incomplète est comparée à la même période de l'année précédente. DVF ne couvre pas l'Alsace-Moselle ni Mayotte. Toute la méthodologie · Les sources