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Prix de l'immobilier – Villeneuve-d'Ascq
En 2025, à Villeneuve-d'Ascq, le prix médian des appartements anciens est de 2 605 €/m² (+7,0 % sur un an) et le prix médian des maisons anciennes est de 3 133 €/m² (+6,4 % sur un an). 549 logements anciens y ont été vendus (-4,4 % par rapport à 2024).
Prix au m² et nombre de ventes par année à Villeneuve-d'Ascq
| Année | Appartements vendus | Prix médian appartement | Maisons vendues | Prix médian maison |
|---|---|---|---|---|
| 2026 (janvier à juin) | 77 | 2 380 €/m² | 146 | 3 255 €/m² |
| 2025 | 191 | 2 605 €/m² | 358 | 3 133 €/m² |
| 2024 | 182 | 2 434 €/m² | 392 | 2 944 €/m² |
| 2023 | 209 | 2 556 €/m² | 327 | 3 088 €/m² |
| 2022 | 325 | 2 418 €/m² | 450 | 3 313 €/m² |
| 2021 | 472 | 4 545 €/m² | 466 | 3 056 €/m² |
Logements anciens. Prix médian au m² calculé sur les ventes d'un seul logement (5 ventes au moins). Méthodologie
Saisonnalité du marché à Villeneuve-d'Ascq
À Villeneuve-d'Ascq, le mois qui compte le plus de ventes de logements anciens est juillet (+22 % par rapport à un mois moyen), le plus calme est novembre (−21 %). La date retenue est celle de l'acte de vente, signé environ trois mois après le compromis : un pic d'actes en juillet correspond à des accords conclus vers avril. Côté prix, les ventes signées en août sont les plus chères (+6 %), celles de avril les moins chères (−3 %). Comprendre l'indice
Nombre de ventes par an
Prix au m² par an
Évolution mois par mois
Nombre de ventes par mois
Prix au m² par mois
Saisonnalité : quel mois est le plus favorable ?
Indice = valeur du mois ÷ moyenne mensuelle de son année, moyenné sur les années complètes (100 = mois « normal »). En savoir plus
Volume de ventes
Prix au m²
Tableau année × mois
Faites glisser le tableau pour voir tous les mois.
Comparatif
Prix immobilier par code postal à Villeneuve-d'Ascq
Prix immobilier dans les communes voisines
- Mons-en-Barœul 3 km
- Lezennes 3 km
- Forest-sur-Marque 3 km
- Tressin 4 km
- Hem 4 km
- Anstaing 4 km
- Wasquehal 5 km
- Croix 5 km
- Chéreng 5 km
- Marcq-en-Barœul 5 km
- Sainghin-en-Mélantois 5 km
- Ronchin 5 km
Voir aussi : prix de l'immobilier – Nord (59)
Ventes enregistrées
La liste détaillée des ventes (date, adresse, surface, prix) est issue du fichier public DVF. Conformément à ses conditions d'utilisation, elle n'est affichée qu'à votre demande et n'est pas indexée par les moteurs de recherche.
| Date | Adresse | CP | Commune | Type | Nature | Pièces | Surface | Dépend. | Prix | €/m² |
|---|
À propos de ces chiffres
Prix au m² = prix de vente ÷ surface habitable, uniquement pour les ventes d'un seul logement, hors valeurs aberrantes ; le prix inclut les caves et parkings vendus avec le logement. La date est celle de l'acte notarié (environ 3 mois après le compromis). Une année incomplète est comparée à la même période de l'année précédente. DVF ne couvre pas l'Alsace-Moselle ni Mayotte. Toute la méthodologie · Les sources