Prix de l'immobilier – Biarritz
En 2025, à Biarritz, le prix médian des appartements anciens est de 7 027 €/m² (-1,7 % sur un an) et le prix médian des maisons anciennes est de 6 902 €/m² (-0,1 % sur un an). 794 logements anciens y ont été vendus (+22,7 % par rapport à 2024).
Prix au m² et nombre de ventes par année à Biarritz
| Année | Appartements vendus | Prix médian appartement | Maisons vendues | Prix médian maison |
|---|---|---|---|---|
| 2026 (janvier à juin) | 338 | 6 804 €/m² | 50 | 6 812 €/m² |
| 2025 | 650 | 7 027 €/m² | 144 | 6 902 €/m² |
| 2024 | 510 | 7 151 €/m² | 137 | 6 911 €/m² |
| 2023 | 535 | 7 763 €/m² | 117 | 7 314 €/m² |
| 2022 | 679 | 7 792 €/m² | 151 | 7 679 €/m² |
| 2021 | 778 | 6 926 €/m² | 184 | 6 634 €/m² |
Logements anciens. Prix médian au m² calculé sur les ventes d'un seul logement (5 ventes au moins). Méthodologie
Saisonnalité du marché à Biarritz
À Biarritz, le mois qui compte le plus de ventes de logements anciens est juin (+25 % par rapport à un mois moyen), le plus calme est août (−21 %). La date retenue est celle de l'acte de vente, signé environ trois mois après le compromis : un pic d'actes en juin correspond à des accords conclus vers mars. Côté prix, les ventes signées en décembre sont les plus chères (+3 %), celles de octobre les moins chères (−3 %). Comprendre l'indice
Nombre de ventes par an
Prix au m² par an
Évolution mois par mois
Nombre de ventes par mois
Prix au m² par mois
Saisonnalité : quel mois est le plus favorable ?
Indice = valeur du mois ÷ moyenne mensuelle de son année, moyenné sur les années complètes (100 = mois « normal »). En savoir plus
Volume de ventes
Prix au m²
Tableau année × mois
Faites glisser le tableau pour voir tous les mois.
Comparatif
Prix immobilier dans les communes voisines
- Anglet 3 km
- Bidart 5 km
- Arcangues 5 km
- Bassussarry 6 km
- Arbonne 6 km
- Bayonne 7 km
- Guéthary 8 km
- Boucau 8 km
- Ahetze 8 km
- Saint-Pierre-d'Irube 9 km
- Villefranque 9 km
- Tarnos 10 km
Voir aussi : prix de l'immobilier – Pyrénées-Atlantiques (64)
Ventes enregistrées
La liste détaillée des ventes (date, adresse, surface, prix) est issue du fichier public DVF. Conformément à ses conditions d'utilisation, elle n'est affichée qu'à votre demande et n'est pas indexée par les moteurs de recherche.
| Date | Adresse | CP | Commune | Type | Nature | Pièces | Surface | Dépend. | Prix | €/m² |
|---|
À propos de ces chiffres
Prix au m² = prix de vente ÷ surface habitable, uniquement pour les ventes d'un seul logement, hors valeurs aberrantes ; le prix inclut les caves et parkings vendus avec le logement. La date est celle de l'acte notarié (environ 3 mois après le compromis). Une année incomplète est comparée à la même période de l'année précédente. DVF ne couvre pas l'Alsace-Moselle ni Mayotte. Toute la méthodologie · Les sources