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Prix de l'immobilier – Nouvelle-Aquitaine
En 2025, en Nouvelle-Aquitaine, le prix médian des appartements anciens est de 3 096 €/m² (+2,0 % sur un an) et le prix médian des maisons anciennes est de 1 950 €/m² (+1,7 % sur un an). 94 056 logements anciens y ont été vendus (+14,6 % par rapport à 2024).
Prix au m² et nombre de ventes par année en Nouvelle-Aquitaine
| Année | Appartements vendus | Prix médian appartement | Maisons vendues | Prix médian maison |
|---|---|---|---|---|
| 2026 (janvier à juin) | 12 634 | 3 125 €/m² | 28 172 | 1 947 €/m² |
| 2025 | 27 782 | 3 096 €/m² | 66 274 | 1 950 €/m² |
| 2024 | 23 960 | 3 036 €/m² | 58 148 | 1 917 €/m² |
| 2023 | 26 994 | 3 088 €/m² | 64 596 | 1 959 €/m² |
| 2022 | 33 859 | 3 112 €/m² | 83 545 | 1 966 €/m² |
| 2021 | 34 636 | 3 000 €/m² | 89 752 | 1 836 €/m² |
Logements anciens. Prix médian au m² calculé sur les ventes d'un seul logement (5 ventes au moins). Méthodologie
Saisonnalité du marché en Nouvelle-Aquitaine
En Nouvelle-Aquitaine, le mois qui compte le plus de ventes de logements anciens est juillet (+24 % par rapport à un mois moyen), le plus calme est février (−16 %). La date retenue est celle de l'acte de vente, signé environ trois mois après le compromis : un pic d'actes en juillet correspond à des accords conclus vers avril. Côté prix, les ventes signées en juillet sont les plus chères (+3 %), celles de avril les moins chères (−2 %). Comprendre l'indice
Nombre de ventes par an
Prix au m² par an
Évolution mois par mois
Nombre de ventes par mois
Prix au m² par mois
Saisonnalité : quel mois est le plus favorable ?
Indice = valeur du mois ÷ moyenne mensuelle de son année, moyenné sur les années complètes (100 = mois « normal »). En savoir plus
Volume de ventes
Prix au m²
Tableau année × mois
Faites glisser le tableau pour voir tous les mois.
Comparatif
Prix immobilier par département en Nouvelle-Aquitaine
- Gironde (33) 3 402 €/m²
- Charente-Maritime (17) 2 831 €/m²
- Pyrénées-Atlantiques (64) 2 866 €/m²
- Landes (40) 2 751 €/m²
- Dordogne (24) 1 659 €/m²
- Vienne (86) 1 620 €/m²
- Deux-Sèvres (79) 1 427 €/m²
- Haute-Vienne (87) 1 514 €/m²
- Charente (16) 1 446 €/m²
- Lot-et-Garonne (47) 1 566 €/m²
- Corrèze (19) 1 512 €/m²
- Creuse (23) 917 €/m²
Ventes enregistrées
La liste détaillée des ventes (date, adresse, surface, prix) est issue du fichier public DVF. Conformément à ses conditions d'utilisation, elle n'est affichée qu'à votre demande et n'est pas indexée par les moteurs de recherche.
| Date | Adresse | CP | Commune | Type | Nature | Pièces | Surface | Dépend. | Prix | €/m² |
|---|
À propos de ces chiffres
Prix au m² = prix de vente ÷ surface habitable, uniquement pour les ventes d'un seul logement, hors valeurs aberrantes ; le prix inclut les caves et parkings vendus avec le logement. La date est celle de l'acte notarié (environ 3 mois après le compromis). Une année incomplète est comparée à la même période de l'année précédente. DVF ne couvre pas l'Alsace-Moselle ni Mayotte. Toute la méthodologie · Les sources