Prix de l'immobilier – Bordeaux
En 2025, à Bordeaux, le prix médian des appartements anciens est de 4 122 €/m² (-2,3 % sur un an) et le prix médian des maisons anciennes est de 4 848 €/m² (-2,2 % sur un an). 4 854 logements anciens y ont été vendus (+22,3 % par rapport à 2024).
Prix au m² et nombre de ventes par année à Bordeaux
| Année | Appartements vendus | Prix médian appartement | Maisons vendues | Prix médian maison |
|---|---|---|---|---|
| 2026 (janvier à juin) | 1 779 | 4 042 €/m² | 448 | 4 726 €/m² |
| 2025 | 3 718 | 4 122 €/m² | 1 136 | 4 848 €/m² |
| 2024 | 3 063 | 4 217 €/m² | 906 | 4 957 €/m² |
| 2023 | 3 515 | 4 532 €/m² | 1 085 | 5 348 €/m² |
| 2022 | 4 485 | 4 615 €/m² | 1 426 | 5 386 €/m² |
| 2021 | 4 342 | 4 595 €/m² | 1 546 | 5 207 €/m² |
Logements anciens. Prix médian au m² calculé sur les ventes d'un seul logement (5 ventes au moins). Méthodologie
Saisonnalité du marché à Bordeaux
À Bordeaux, le mois qui compte le plus de ventes de logements anciens est juillet (+33 % par rapport à un mois moyen), le plus calme est novembre (−21 %). La date retenue est celle de l'acte de vente, signé environ trois mois après le compromis : un pic d'actes en juillet correspond à des accords conclus vers avril. Côté prix, les ventes signées en août sont les plus chères (+3 %), celles de mars les moins chères (−2 %). Comprendre l'indice
Nombre de ventes par an
Prix au m² par an
Évolution mois par mois
Nombre de ventes par mois
Prix au m² par mois
Saisonnalité : quel mois est le plus favorable ?
Indice = valeur du mois ÷ moyenne mensuelle de son année, moyenné sur les années complètes (100 = mois « normal »). En savoir plus
Volume de ventes
Prix au m²
Tableau année × mois
Faites glisser le tableau pour voir tous les mois.
Comparatif
Prix immobilier par code postal à Bordeaux
Prix immobilier dans les communes voisines
- Le Bouscat 3 km
- Talence 4 km
- Bruges 4 km
- Floirac 5 km
- Bègles 5 km
- Cenon 5 km
- Mérignac 5 km
- Lormont 6 km
- Eysines 7 km
- Bouliac 7 km
- Pessac 7 km
- Artigues-près-Bordeaux 8 km
Voir aussi : prix de l'immobilier – Gironde (33)
Ventes enregistrées
La liste détaillée des ventes (date, adresse, surface, prix) est issue du fichier public DVF. Conformément à ses conditions d'utilisation, elle n'est affichée qu'à votre demande et n'est pas indexée par les moteurs de recherche.
| Date | Adresse | CP | Commune | Type | Nature | Pièces | Surface | Dépend. | Prix | €/m² |
|---|
À propos de ces chiffres
Prix au m² = prix de vente ÷ surface habitable, uniquement pour les ventes d'un seul logement, hors valeurs aberrantes ; le prix inclut les caves et parkings vendus avec le logement. La date est celle de l'acte notarié (environ 3 mois après le compromis). Une année incomplète est comparée à la même période de l'année précédente. DVF ne couvre pas l'Alsace-Moselle ni Mayotte. Toute la méthodologie · Les sources