- France
- Nouvelle-Aquitaine
- Landes (40)
- Capbreton
Prix de l'immobilier – Capbreton
En 2025, à Capbreton, le prix médian des appartements anciens est de 6 165 €/m² (-4,1 % sur un an) et le prix médian des maisons anciennes est de 6 830 €/m² (+4,7 % sur un an). 348 logements anciens y ont été vendus (+21,3 % par rapport à 2024).
Prix au m² et nombre de ventes par année à Capbreton
| Année | Appartements vendus | Prix médian appartement | Maisons vendues | Prix médian maison |
|---|---|---|---|---|
| 2026 (janvier à juin) | 75 | 6 546 €/m² | 51 | 6 916 €/m² |
| 2025 | 212 | 6 165 €/m² | 136 | 6 830 €/m² |
| 2024 | 152 | 6 426 €/m² | 135 | 6 526 €/m² |
| 2023 | 160 | 6 833 €/m² | 117 | 7 194 €/m² |
| 2022 | 175 | 6 589 €/m² | 156 | 6 945 €/m² |
| 2021 | 244 | 5 760 €/m² | 162 | 6 176 €/m² |
Logements anciens. Prix médian au m² calculé sur les ventes d'un seul logement (5 ventes au moins). Méthodologie
Saisonnalité du marché à Capbreton
À Capbreton, le mois qui compte le plus de ventes de logements anciens est septembre (+37 % par rapport à un mois moyen), le plus calme est août (−27 %). La date retenue est celle de l'acte de vente, signé environ trois mois après le compromis : un pic d'actes en septembre correspond à des accords conclus vers juin. Côté prix, les ventes signées en septembre sont les plus chères (+4 %), celles de janvier les moins chères (−8 %). Comprendre l'indice
Nombre de ventes par an
Prix au m² par an
Évolution mois par mois
Nombre de ventes par mois
Prix au m² par mois
Saisonnalité : quel mois est le plus favorable ?
Indice = valeur du mois ÷ moyenne mensuelle de son année, moyenné sur les années complètes (100 = mois « normal »). En savoir plus
Volume de ventes
Prix au m²
Tableau année × mois
Faites glisser le tableau pour voir tous les mois.
Comparatif
Prix immobilier dans les communes voisines
- Soorts-Hossegor 2 km
- Angresse 5 km
- Bénesse-Maremne 6 km
- Labenne 6 km
- Seignosse 6 km
- Orx 7 km
- Saubion 8 km
- Ondres 9 km
- Tosse 10 km
- Saubrigues 10 km
- Saint-Vincent-de-Tyrosse 11 km
- Saint-André-de-Seignanx 11 km
Voir aussi : prix de l'immobilier – Landes (40)
Ventes enregistrées
La liste détaillée des ventes (date, adresse, surface, prix) est issue du fichier public DVF. Conformément à ses conditions d'utilisation, elle n'est affichée qu'à votre demande et n'est pas indexée par les moteurs de recherche.
| Date | Adresse | CP | Commune | Type | Nature | Pièces | Surface | Dépend. | Prix | €/m² |
|---|
À propos de ces chiffres
Prix au m² = prix de vente ÷ surface habitable, uniquement pour les ventes d'un seul logement, hors valeurs aberrantes ; le prix inclut les caves et parkings vendus avec le logement. La date est celle de l'acte notarié (environ 3 mois après le compromis). Une année incomplète est comparée à la même période de l'année précédente. DVF ne couvre pas l'Alsace-Moselle ni Mayotte. Toute la méthodologie · Les sources