Prix de l'immobilier – Cugnaux
En 2025, à Cugnaux, le prix médian des appartements anciens est de 2 591 €/m² (+3,9 % sur un an) et le prix médian des maisons anciennes est de 2 766 €/m² (-3,7 % sur un an). 283 logements anciens y ont été vendus (+26,9 % par rapport à 2024).
Prix au m² et nombre de ventes par année à Cugnaux
| Année | Appartements vendus | Prix médian appartement | Maisons vendues | Prix médian maison |
|---|---|---|---|---|
| 2026 (janvier à juin) | 70 | 2 604 €/m² | 63 | 2 716 €/m² |
| 2025 | 143 | 2 591 €/m² | 140 | 2 766 €/m² |
| 2024 | 112 | 2 494 €/m² | 111 | 2 872 €/m² |
| 2023 | 121 | 2 500 €/m² | 107 | 2 945 €/m² |
| 2022 | 130 | 2 599 €/m² | 146 | 3 066 €/m² |
| 2021 | 144 | 2 455 €/m² | 171 | 2 824 €/m² |
Logements anciens. Prix médian au m² calculé sur les ventes d'un seul logement (5 ventes au moins). Méthodologie
Saisonnalité du marché à Cugnaux
À Cugnaux, le mois qui compte le plus de ventes de logements anciens est juillet (+45 % par rapport à un mois moyen), le plus calme est février (−36 %). La date retenue est celle de l'acte de vente, signé environ trois mois après le compromis : un pic d'actes en juillet correspond à des accords conclus vers avril. Côté prix, les ventes signées en décembre sont les plus chères (+4 %), celles de mars les moins chères (−5 %). Comprendre l'indice
Nombre de ventes par an
Prix au m² par an
Évolution mois par mois
Nombre de ventes par mois
Prix au m² par mois
Saisonnalité : quel mois est le plus favorable ?
Indice = valeur du mois ÷ moyenne mensuelle de son année, moyenné sur les années complètes (100 = mois « normal »). En savoir plus
Volume de ventes
Prix au m²
Tableau année × mois
Faites glisser le tableau pour voir tous les mois.
Comparatif
Prix immobilier dans les communes voisines
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- Seysses 6 km
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- La Salvetat-Saint-Gilles 8 km
- Lacroix-Falgarde 8 km
Voir aussi : prix de l'immobilier – Haute-Garonne (31)
Ventes enregistrées
La liste détaillée des ventes (date, adresse, surface, prix) est issue du fichier public DVF. Conformément à ses conditions d'utilisation, elle n'est affichée qu'à votre demande et n'est pas indexée par les moteurs de recherche.
| Date | Adresse | CP | Commune | Type | Nature | Pièces | Surface | Dépend. | Prix | €/m² |
|---|
À propos de ces chiffres
Prix au m² = prix de vente ÷ surface habitable, uniquement pour les ventes d'un seul logement, hors valeurs aberrantes ; le prix inclut les caves et parkings vendus avec le logement. La date est celle de l'acte notarié (environ 3 mois après le compromis). Une année incomplète est comparée à la même période de l'année précédente. DVF ne couvre pas l'Alsace-Moselle ni Mayotte. Toute la méthodologie · Les sources