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Prix de l'immobilier – Haute-Garonne (31)

En 2025, dans le département Haute-Garonne (31), le prix médian des appartements anciens est de 2 955 €/m² (+2,7 % sur un an) et le prix médian des maisons anciennes est de 2 710 €/m² (-1,0 % sur un an). 20 209 logements anciens y ont été vendus (+19,6 % par rapport à 2024).

Prix au m² et nombre de ventes par année dans le département Haute-Garonne (31)

AnnéeAppartements vendusPrix médian appartementMaisons venduesPrix médian maison
2026 (janvier à juin)5 1742 969 €/m²4 0572 682 €/m²
202510 9682 955 €/m²9 2412 710 €/m²
20249 1352 876 €/m²7 7572 736 €/m²
202310 2952 962 €/m²8 4982 885 €/m²
202213 4562 973 €/m²10 9402 884 €/m²
202112 9762 853 €/m²11 7432 701 €/m²

Logements anciens. Prix médian au m² calculé sur les ventes d'un seul logement (5 ventes au moins). Méthodologie

Saisonnalité du marché dans le département Haute-Garonne (31)

Dans le département Haute-Garonne (31), le mois qui compte le plus de ventes de logements anciens est juillet (+33 % par rapport à un mois moyen), le plus calme est février (−17 %). La date retenue est celle de l'acte de vente, signé environ trois mois après le compromis : un pic d'actes en juillet correspond à des accords conclus vers avril. Côté prix, les ventes signées en juillet sont les plus chères (+2 %), celles de janvier les moins chères (−2 %). Comprendre l'indice

Nombre de ventes par an

Prix au m² par an

Évolution mois par mois

Nombre de ventes par mois

Prix au m² par mois

Saisonnalité : quel mois est le plus favorable ?

Indice = valeur du mois ÷ moyenne mensuelle de son année, moyenné sur les années complètes (100 = mois « normal »). En savoir plus

Volume de ventes

Prix au m²

Tableau année × mois

Faites glisser le tableau pour voir tous les mois.

Ventes enregistrées

La liste détaillée des ventes (date, adresse, surface, prix) est issue du fichier public DVF. Conformément à ses conditions d'utilisation, elle n'est affichée qu'à votre demande et n'est pas indexée par les moteurs de recherche.

À propos de ces chiffres

Prix au m² = prix de vente ÷ surface habitable, uniquement pour les ventes d'un seul logement, hors valeurs aberrantes ; le prix inclut les caves et parkings vendus avec le logement. La date est celle de l'acte notarié (environ 3 mois après le compromis). Une année incomplète est comparée à la même période de l'année précédente. DVF ne couvre pas l'Alsace-Moselle ni Mayotte. Toute la méthodologie · Les sources