Prix de l'immobilier – Dax
En 2025, à Dax, le prix médian des appartements anciens est de 2 552 €/m² (+2,1 % sur un an) et le prix médian des maisons anciennes est de 2 478 €/m² (+1,6 % sur un an). 530 logements anciens y ont été vendus (+13,2 % par rapport à 2024).
Prix au m² et nombre de ventes par année à Dax
| Année | Appartements vendus | Prix médian appartement | Maisons vendues | Prix médian maison |
|---|---|---|---|---|
| 2026 (janvier à juin) | 180 | 2 530 €/m² | 69 | 2 320 €/m² |
| 2025 | 376 | 2 552 €/m² | 154 | 2 478 €/m² |
| 2024 | 318 | 2 500 €/m² | 150 | 2 440 €/m² |
| 2023 | 399 | 2 564 €/m² | 145 | 2 563 €/m² |
| 2022 | 526 | 2 500 €/m² | 171 | 2 588 €/m² |
| 2021 | 425 | 2 196 €/m² | 211 | 2 328 €/m² |
Logements anciens. Prix médian au m² calculé sur les ventes d'un seul logement (5 ventes au moins). Méthodologie
Saisonnalité du marché à Dax
À Dax, le mois qui compte le plus de ventes de logements anciens est décembre (+34 % par rapport à un mois moyen), le plus calme est novembre (−15 %). La date retenue est celle de l'acte de vente, signé environ trois mois après le compromis : un pic d'actes en décembre correspond à des accords conclus vers septembre. Côté prix, les ventes signées en août sont les plus chères (+7 %), celles de juin les moins chères (−5 %). Comprendre l'indice
Nombre de ventes par an
Prix au m² par an
Évolution mois par mois
Nombre de ventes par mois
Prix au m² par mois
Saisonnalité : quel mois est le plus favorable ?
Indice = valeur du mois ÷ moyenne mensuelle de son année, moyenné sur les années complètes (100 = mois « normal »). En savoir plus
Volume de ventes
Prix au m²
Tableau année × mois
Faites glisser le tableau pour voir tous les mois.
Comparatif
Prix immobilier dans les communes voisines
- Seyresse 2 km
- Saint-Paul-lès-Dax 3 km
- Yzosse 3 km
- Narrosse 3 km
- Oeyreluy 4 km
- Saint-Pandelon 4 km
- Mées 5 km
- Tercis-les-Bains 6 km
- Candresse 6 km
- Saugnac-et-Cambran 6 km
- Angoumé 7 km
- Bénesse-lès-Dax 7 km
Voir aussi : prix de l'immobilier – Landes (40)
Ventes enregistrées
La liste détaillée des ventes (date, adresse, surface, prix) est issue du fichier public DVF. Conformément à ses conditions d'utilisation, elle n'est affichée qu'à votre demande et n'est pas indexée par les moteurs de recherche.
| Date | Adresse | CP | Commune | Type | Nature | Pièces | Surface | Dépend. | Prix | €/m² |
|---|
À propos de ces chiffres
Prix au m² = prix de vente ÷ surface habitable, uniquement pour les ventes d'un seul logement, hors valeurs aberrantes ; le prix inclut les caves et parkings vendus avec le logement. La date est celle de l'acte notarié (environ 3 mois après le compromis). Une année incomplète est comparée à la même période de l'année précédente. DVF ne couvre pas l'Alsace-Moselle ni Mayotte. Toute la méthodologie · Les sources