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Prix de l'immobilier – Loiret (45)

En 2025, dans le département Loiret (45), le prix médian des appartements anciens est de 2 174 €/m² (+0,3 % sur un an) et le prix médian des maisons anciennes est de 1 842 €/m² (-0,6 % sur un an). 8 988 logements anciens y ont été vendus (+12,4 % par rapport à 2024).

Prix au m² et nombre de ventes par année dans le département Loiret (45)

AnnéeAppartements vendusPrix médian appartementMaisons venduesPrix médian maison
2026 (janvier à juin)1 2682 229 €/m²2 8151 815 €/m²
20252 7022 174 €/m²6 2861 842 €/m²
20242 3372 168 €/m²5 6571 853 €/m²
20232 7112 344 €/m²6 2611 889 €/m²
20223 3472 240 €/m²7 6041 896 €/m²
20213 4922 083 €/m²8 6891 782 €/m²

Logements anciens. Prix médian au m² calculé sur les ventes d'un seul logement (5 ventes au moins). Méthodologie

Saisonnalité du marché dans le département Loiret (45)

Dans le département Loiret (45), le mois qui compte le plus de ventes de logements anciens est juillet (+35 % par rapport à un mois moyen), le plus calme est novembre (−19 %). La date retenue est celle de l'acte de vente, signé environ trois mois après le compromis : un pic d'actes en juillet correspond à des accords conclus vers avril. Côté prix, les ventes signées en août sont les plus chères (+3 %), celles de février les moins chères (−4 %). Comprendre l'indice

Nombre de ventes par an

Prix au m² par an

Évolution mois par mois

Nombre de ventes par mois

Prix au m² par mois

Saisonnalité : quel mois est le plus favorable ?

Indice = valeur du mois ÷ moyenne mensuelle de son année, moyenné sur les années complètes (100 = mois « normal »). En savoir plus

Volume de ventes

Prix au m²

Tableau année × mois

Faites glisser le tableau pour voir tous les mois.

Ventes enregistrées

La liste détaillée des ventes (date, adresse, surface, prix) est issue du fichier public DVF. Conformément à ses conditions d'utilisation, elle n'est affichée qu'à votre demande et n'est pas indexée par les moteurs de recherche.

À propos de ces chiffres

Prix au m² = prix de vente ÷ surface habitable, uniquement pour les ventes d'un seul logement, hors valeurs aberrantes ; le prix inclut les caves et parkings vendus avec le logement. La date est celle de l'acte notarié (environ 3 mois après le compromis). Une année incomplète est comparée à la même période de l'année précédente. DVF ne couvre pas l'Alsace-Moselle ni Mayotte. Toute la méthodologie · Les sources