Prix de l'immobilier – Orléans
En 2025, à Orléans, le prix médian des appartements anciens est de 2 550 €/m² (+1,2 % sur un an) et le prix médian des maisons anciennes est de 2 557 €/m² (-2,0 % sur un an). 1 779 logements anciens y ont été vendus (+15,1 % par rapport à 2024).
Prix au m² et nombre de ventes par année à Orléans
| Année | Appartements vendus | Prix médian appartement | Maisons vendues | Prix médian maison |
|---|---|---|---|---|
| 2026 (janvier à juin) | 693 | 2 531 €/m² | 173 | 2 495 €/m² |
| 2025 | 1 372 | 2 550 €/m² | 407 | 2 557 €/m² |
| 2024 | 1 209 | 2 519 €/m² | 336 | 2 608 €/m² |
| 2023 | 1 404 | 2 681 €/m² | 432 | 2 708 €/m² |
| 2022 | 1 701 | 2 615 €/m² | 454 | 2 796 €/m² |
| 2021 | 1 810 | 2 456 €/m² | 586 | 2 489 €/m² |
Logements anciens. Prix médian au m² calculé sur les ventes d'un seul logement (5 ventes au moins). Méthodologie
Saisonnalité du marché à Orléans
À Orléans, le mois qui compte le plus de ventes de logements anciens est juillet (+36 % par rapport à un mois moyen), le plus calme est novembre (−23 %). La date retenue est celle de l'acte de vente, signé environ trois mois après le compromis : un pic d'actes en juillet correspond à des accords conclus vers avril. Côté prix, les ventes signées en octobre sont les plus chères (+4 %), celles de février les moins chères (−3 %). Comprendre l'indice
Nombre de ventes par an
Prix au m² par an
Évolution mois par mois
Nombre de ventes par mois
Prix au m² par mois
Saisonnalité : quel mois est le plus favorable ?
Indice = valeur du mois ÷ moyenne mensuelle de son année, moyenné sur les années complètes (100 = mois « normal »). En savoir plus
Volume de ventes
Prix au m²
Tableau année × mois
Faites glisser le tableau pour voir tous les mois.
Comparatif
Prix immobilier par code postal à Orléans
Prix immobilier dans les communes voisines
- Saint-Jean-le-Blanc 2 km
- Saint-Jean-de-la-Ruelle 3 km
- Saint-Pryvé-Saint-Mesmin 3 km
- Fleury-les-Aubrais 4 km
- Olivet 4 km
- Saint-Denis-en-Val 4 km
- Saint-Jean-de-Braye 5 km
- Semoy 5 km
- Saran 5 km
- La Chapelle-Saint-Mesmin 5 km
- Ingré 6 km
- Combleux 6 km
Voir aussi : prix de l'immobilier – Loiret (45)
Ventes enregistrées
La liste détaillée des ventes (date, adresse, surface, prix) est issue du fichier public DVF. Conformément à ses conditions d'utilisation, elle n'est affichée qu'à votre demande et n'est pas indexée par les moteurs de recherche.
| Date | Adresse | CP | Commune | Type | Nature | Pièces | Surface | Dépend. | Prix | €/m² |
|---|
À propos de ces chiffres
Prix au m² = prix de vente ÷ surface habitable, uniquement pour les ventes d'un seul logement, hors valeurs aberrantes ; le prix inclut les caves et parkings vendus avec le logement. La date est celle de l'acte notarié (environ 3 mois après le compromis). Une année incomplète est comparée à la même période de l'année précédente. DVF ne couvre pas l'Alsace-Moselle ni Mayotte. Toute la méthodologie · Les sources