Fonciapp
  1. France
  2. Provence-Alpes-Côte d'Azur
  3. Var (83)

Prix de l'immobilier – Var (83)

En 2025, dans le département Var (83), le prix médian des appartements anciens est de 3 794 €/m² (+0,6 % sur un an) et le prix médian des maisons anciennes est de 4 179 €/m² (-0,9 % sur un an). 23 260 logements anciens y ont été vendus (+16,7 % par rapport à 2024).

Prix au m² et nombre de ventes par année dans le département Var (83)

AnnéeAppartements vendusPrix médian appartementMaisons venduesPrix médian maison
2026 (janvier à juin)6 7173 792 €/m²4 1184 179 €/m²
202514 1013 794 €/m²9 1594 179 €/m²
202412 1903 772 €/m²7 7404 219 €/m²
202314 0013 841 €/m²8 5274 314 €/m²
202217 7173 665 €/m²11 8314 172 €/m²
202117 3223 452 €/m²12 7433 796 €/m²

Logements anciens. Prix médian au m² calculé sur les ventes d'un seul logement (5 ventes au moins). Méthodologie

Saisonnalité du marché dans le département Var (83)

Dans le département Var (83), le mois qui compte le plus de ventes de logements anciens est juin (+20 % par rapport à un mois moyen), le plus calme est novembre (−17 %). La date retenue est celle de l'acte de vente, signé environ trois mois après le compromis : un pic d'actes en juin correspond à des accords conclus vers mars. Côté prix, les ventes signées en septembre sont les plus chères (+3 %), celles de mars les moins chères (−2 %). Comprendre l'indice

Nombre de ventes par an

Prix au m² par an

Évolution mois par mois

Nombre de ventes par mois

Prix au m² par mois

Saisonnalité : quel mois est le plus favorable ?

Indice = valeur du mois ÷ moyenne mensuelle de son année, moyenné sur les années complètes (100 = mois « normal »). En savoir plus

Volume de ventes

Prix au m²

Tableau année × mois

Faites glisser le tableau pour voir tous les mois.

Ventes enregistrées

La liste détaillée des ventes (date, adresse, surface, prix) est issue du fichier public DVF. Conformément à ses conditions d'utilisation, elle n'est affichée qu'à votre demande et n'est pas indexée par les moteurs de recherche.

À propos de ces chiffres

Prix au m² = prix de vente ÷ surface habitable, uniquement pour les ventes d'un seul logement, hors valeurs aberrantes ; le prix inclut les caves et parkings vendus avec le logement. La date est celle de l'acte notarié (environ 3 mois après le compromis). Une année incomplète est comparée à la même période de l'année précédente. DVF ne couvre pas l'Alsace-Moselle ni Mayotte. Toute la méthodologie · Les sources