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Prix de l'immobilier – Provence-Alpes-Côte d'Azur
En 2025, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, le prix médian des appartements anciens est de 3 868 €/m² (+2,0 % sur un an) et le prix médian des maisons anciennes est de 3 898 €/m² (+0,7 % sur un an). 90 688 logements anciens y ont été vendus (+15,3 % par rapport à 2024).
Prix au m² et nombre de ventes par année en Provence-Alpes-Côte d'Azur
| Année | Appartements vendus | Prix médian appartement | Maisons vendues | Prix médian maison |
|---|---|---|---|---|
| 2026 (janvier à juin) | 29 472 | 3 912 €/m² | 13 136 | 3 912 €/m² |
| 2025 | 61 133 | 3 868 €/m² | 29 555 | 3 898 €/m² |
| 2024 | 53 329 | 3 793 €/m² | 25 304 | 3 871 €/m² |
| 2023 | 61 249 | 3 824 €/m² | 27 696 | 4 014 €/m² |
| 2022 | 75 638 | 3 694 €/m² | 36 879 | 3 923 €/m² |
| 2021 | 72 995 | 3 431 €/m² | 39 919 | 3 608 €/m² |
Logements anciens. Prix médian au m² calculé sur les ventes d'un seul logement (5 ventes au moins). Méthodologie
Saisonnalité du marché en Provence-Alpes-Côte d'Azur
En Provence-Alpes-Côte d'Azur, le mois qui compte le plus de ventes de logements anciens est juillet (+21 % par rapport à un mois moyen), le plus calme est août (−17 %). La date retenue est celle de l'acte de vente, signé environ trois mois après le compromis : un pic d'actes en juillet correspond à des accords conclus vers avril. Côté prix, les ventes signées en septembre sont les plus chères (+2 %), celles de mars les moins chères (−2 %). Comprendre l'indice
Nombre de ventes par an
Prix au m² par an
Évolution mois par mois
Nombre de ventes par mois
Prix au m² par mois
Saisonnalité : quel mois est le plus favorable ?
Indice = valeur du mois ÷ moyenne mensuelle de son année, moyenné sur les années complètes (100 = mois « normal »). En savoir plus
Volume de ventes
Prix au m²
Tableau année × mois
Faites glisser le tableau pour voir tous les mois.
Comparatif
Prix immobilier par département en Provence-Alpes-Côte d'Azur
- Bouches-du-Rhône (13) 3 618 €/m²
- Alpes-Maritimes (06) 4 934 €/m²
- Var (83) 3 979 €/m²
- Vaucluse (84) 2 667 €/m²
- Hautes-Alpes (05) 2 928 €/m²
- Alpes-de-Haute-Provence (04) 2 359 €/m²
Ventes enregistrées
La liste détaillée des ventes (date, adresse, surface, prix) est issue du fichier public DVF. Conformément à ses conditions d'utilisation, elle n'est affichée qu'à votre demande et n'est pas indexée par les moteurs de recherche.
| Date | Adresse | CP | Commune | Type | Nature | Pièces | Surface | Dépend. | Prix | €/m² |
|---|
À propos de ces chiffres
Prix au m² = prix de vente ÷ surface habitable, uniquement pour les ventes d'un seul logement, hors valeurs aberrantes ; le prix inclut les caves et parkings vendus avec le logement. La date est celle de l'acte notarié (environ 3 mois après le compromis). Une année incomplète est comparée à la même période de l'année précédente. DVF ne couvre pas l'Alsace-Moselle ni Mayotte. Toute la méthodologie · Les sources