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Prix de l'immobilier – Vienne (86)

En 2025, dans le département Vienne (86), le prix médian des appartements anciens est de 2 114 €/m² (+1,5 % sur un an) et le prix médian des maisons anciennes est de 1 505 €/m² (+2,3 % sur un an). 6 232 logements anciens y ont été vendus (+9,2 % par rapport à 2024).

Prix au m² et nombre de ventes par année dans le département Vienne (86)

AnnéeAppartements vendusPrix médian appartementMaisons venduesPrix médian maison
2026 (janvier à juin)4602 103 €/m²1 7431 460 €/m²
20251 3332 114 €/m²4 8991 505 €/m²
20241 1722 083 €/m²4 5341 471 €/m²
20231 2722 097 €/m²4 8411 503 €/m²
20221 6262 119 €/m²6 0951 463 €/m²
20211 6221 974 €/m²6 4311 391 €/m²

Logements anciens. Prix médian au m² calculé sur les ventes d'un seul logement (5 ventes au moins). Méthodologie

Saisonnalité du marché dans le département Vienne (86)

Dans le département Vienne (86), le mois qui compte le plus de ventes de logements anciens est juillet (+26 % par rapport à un mois moyen), le plus calme est février (−17 %). La date retenue est celle de l'acte de vente, signé environ trois mois après le compromis : un pic d'actes en juillet correspond à des accords conclus vers avril. Côté prix, les ventes signées en août sont les plus chères (+6 %), celles de mars les moins chères (−5 %). Comprendre l'indice

Nombre de ventes par an

Prix au m² par an

Évolution mois par mois

Nombre de ventes par mois

Prix au m² par mois

Saisonnalité : quel mois est le plus favorable ?

Indice = valeur du mois ÷ moyenne mensuelle de son année, moyenné sur les années complètes (100 = mois « normal »). En savoir plus

Volume de ventes

Prix au m²

Tableau année × mois

Faites glisser le tableau pour voir tous les mois.

Ventes enregistrées

La liste détaillée des ventes (date, adresse, surface, prix) est issue du fichier public DVF. Conformément à ses conditions d'utilisation, elle n'est affichée qu'à votre demande et n'est pas indexée par les moteurs de recherche.

À propos de ces chiffres

Prix au m² = prix de vente ÷ surface habitable, uniquement pour les ventes d'un seul logement, hors valeurs aberrantes ; le prix inclut les caves et parkings vendus avec le logement. La date est celle de l'acte notarié (environ 3 mois après le compromis). Une année incomplète est comparée à la même période de l'année précédente. DVF ne couvre pas l'Alsace-Moselle ni Mayotte. Toute la méthodologie · Les sources