- France
- Pays de la Loire
- Vendée (85)
- La Roche-sur-Yon
Prix de l'immobilier – La Roche-sur-Yon
En 2025, à La Roche-sur-Yon, le prix médian des appartements anciens est de 2 429 €/m² (+2,0 % sur un an) et le prix médian des maisons anciennes est de 2 348 €/m² (-2,8 % sur un an). 890 logements anciens y ont été vendus (+18,8 % par rapport à 2024).
Prix au m² et nombre de ventes par année à La Roche-sur-Yon
| Année | Appartements vendus | Prix médian appartement | Maisons vendues | Prix médian maison |
|---|---|---|---|---|
| 2026 (janvier à juin) | 191 | 2 361 €/m² | 227 | 2 279 €/m² |
| 2025 | 395 | 2 429 €/m² | 495 | 2 348 €/m² |
| 2024 | 346 | 2 381 €/m² | 403 | 2 416 €/m² |
| 2023 | 404 | 2 544 €/m² | 444 | 2 508 €/m² |
| 2022 | 484 | 2 462 €/m² | 514 | 2 464 €/m² |
| 2021 | 547 | 2 142 €/m² | 570 | 2 206 €/m² |
Logements anciens. Prix médian au m² calculé sur les ventes d'un seul logement (5 ventes au moins). Méthodologie
Saisonnalité du marché à La Roche-sur-Yon
À La Roche-sur-Yon, le mois qui compte le plus de ventes de logements anciens est juillet (+22 % par rapport à un mois moyen), le plus calme est janvier (−16 %). La date retenue est celle de l'acte de vente, signé environ trois mois après le compromis : un pic d'actes en juillet correspond à des accords conclus vers avril. Côté prix, les ventes signées en août sont les plus chères (+3 %), celles de mars les moins chères (−4 %). Comprendre l'indice
Nombre de ventes par an
Prix au m² par an
Évolution mois par mois
Nombre de ventes par mois
Prix au m² par mois
Saisonnalité : quel mois est le plus favorable ?
Indice = valeur du mois ÷ moyenne mensuelle de son année, moyenné sur les années complètes (100 = mois « normal »). En savoir plus
Volume de ventes
Prix au m²
Tableau année × mois
Faites glisser le tableau pour voir tous les mois.
Comparatif
Prix immobilier dans les communes voisines
- Mouilleron-le-Captif 6 km
- Aubigny-Les Clouzeaux 7 km
- Venansault 8 km
- Dompierre-sur-Yon 9 km
- Nesmy 9 km
- La Genétouze 9 km
- La Ferrière 10 km
- La Chaize-le-Vicomte 10 km
- Landeronde 11 km
- Rives de l'Yon 11 km
- La Boissière-des-Landes 12 km
- Le Poiré-sur-Vie 12 km
Voir aussi : prix de l'immobilier – Vendée (85)
Ventes enregistrées
La liste détaillée des ventes (date, adresse, surface, prix) est issue du fichier public DVF. Conformément à ses conditions d'utilisation, elle n'est affichée qu'à votre demande et n'est pas indexée par les moteurs de recherche.
| Date | Adresse | CP | Commune | Type | Nature | Pièces | Surface | Dépend. | Prix | €/m² |
|---|
À propos de ces chiffres
Prix au m² = prix de vente ÷ surface habitable, uniquement pour les ventes d'un seul logement, hors valeurs aberrantes ; le prix inclut les caves et parkings vendus avec le logement. La date est celle de l'acte notarié (environ 3 mois après le compromis). Une année incomplète est comparée à la même période de l'année précédente. DVF ne couvre pas l'Alsace-Moselle ni Mayotte. Toute la méthodologie · Les sources