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Prix de l'immobilier – Vendée (85)

En 2025, dans le département Vendée (85), le prix médian des appartements anciens est de 3 323 €/m² (-0,1 % sur un an) et le prix médian des maisons anciennes est de 2 368 €/m² (-0,5 % sur un an). 12 125 logements anciens y ont été vendus (+12,2 % par rapport à 2024).

Prix au m² et nombre de ventes par année dans le département Vendée (85)

AnnéeAppartements vendusPrix médian appartementMaisons venduesPrix médian maison
2026 (janvier à juin)9663 243 €/m²4 7392 326 €/m²
20252 0673 323 €/m²10 0582 368 €/m²
20241 7823 325 €/m²9 0272 381 €/m²
20232 0693 382 €/m²9 3552 442 €/m²
20222 5273 282 €/m²11 8192 408 €/m²
20212 9662 950 €/m²13 0442 182 €/m²

Logements anciens. Prix médian au m² calculé sur les ventes d'un seul logement (5 ventes au moins). Méthodologie

Saisonnalité du marché dans le département Vendée (85)

Dans le département Vendée (85), le mois qui compte le plus de ventes de logements anciens est juillet (+19 % par rapport à un mois moyen), le plus calme est février (−16 %). La date retenue est celle de l'acte de vente, signé environ trois mois après le compromis : un pic d'actes en juillet correspond à des accords conclus vers avril. Côté prix, les ventes signées en novembre sont les plus chères (+3 %), celles de juillet les moins chères (−3 %). Comprendre l'indice

Nombre de ventes par an

Prix au m² par an

Évolution mois par mois

Nombre de ventes par mois

Prix au m² par mois

Saisonnalité : quel mois est le plus favorable ?

Indice = valeur du mois ÷ moyenne mensuelle de son année, moyenné sur les années complètes (100 = mois « normal »). En savoir plus

Volume de ventes

Prix au m²

Tableau année × mois

Faites glisser le tableau pour voir tous les mois.

Ventes enregistrées

La liste détaillée des ventes (date, adresse, surface, prix) est issue du fichier public DVF. Conformément à ses conditions d'utilisation, elle n'est affichée qu'à votre demande et n'est pas indexée par les moteurs de recherche.

À propos de ces chiffres

Prix au m² = prix de vente ÷ surface habitable, uniquement pour les ventes d'un seul logement, hors valeurs aberrantes ; le prix inclut les caves et parkings vendus avec le logement. La date est celle de l'acte notarié (environ 3 mois après le compromis). Une année incomplète est comparée à la même période de l'année précédente. DVF ne couvre pas l'Alsace-Moselle ni Mayotte. Toute la méthodologie · Les sources