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Prix de l'immobilier – La Teste-de-Buch
En 2025, à La Teste-de-Buch, le prix médian des appartements anciens est de 4 703 €/m² (-7,3 % sur un an) et le prix médian des maisons anciennes est de 4 970 €/m² (-3,5 % sur un an). 522 logements anciens y ont été vendus (+33,8 % par rapport à 2024).
Prix au m² et nombre de ventes par année à La Teste-de-Buch
| Année | Appartements vendus | Prix médian appartement | Maisons vendues | Prix médian maison |
|---|---|---|---|---|
| 2026 (janvier à juin) | 55 | 4 330 €/m² | 157 | 5 206 €/m² |
| 2025 | 147 | 4 703 €/m² | 375 | 4 970 €/m² |
| 2024 | 129 | 5 071 €/m² | 261 | 5 152 €/m² |
| 2023 | 154 | 4 893 €/m² | 328 | 5 672 €/m² |
| 2022 | 218 | 4 940 €/m² | 434 | 5 670 €/m² |
| 2021 | 206 | 4 528 €/m² | 493 | 4 963 €/m² |
Logements anciens. Prix médian au m² calculé sur les ventes d'un seul logement (5 ventes au moins). Méthodologie
Saisonnalité du marché à La Teste-de-Buch
À La Teste-de-Buch, le mois qui compte le plus de ventes de logements anciens est décembre (+20 % par rapport à un mois moyen), le plus calme est février (−23 %). La date retenue est celle de l'acte de vente, signé environ trois mois après le compromis : un pic d'actes en décembre correspond à des accords conclus vers septembre. Côté prix, les ventes signées en septembre sont les plus chères (+4 %), celles de août les moins chères (−5 %). Comprendre l'indice
Nombre de ventes par an
Prix au m² par an
Évolution mois par mois
Nombre de ventes par mois
Prix au m² par mois
Saisonnalité : quel mois est le plus favorable ?
Indice = valeur du mois ÷ moyenne mensuelle de son année, moyenné sur les années complètes (100 = mois « normal »). En savoir plus
Volume de ventes
Prix au m²
Tableau année × mois
Faites glisser le tableau pour voir tous les mois.
Comparatif
Prix immobilier par code postal à La Teste-de-Buch
Prix immobilier dans les communes voisines
- Arcachon 4 km
- Gujan-Mestras 6 km
- Le Teich 10 km
- Lège-Cap-Ferret 11 km
- Lanton 14 km
- Audenge 14 km
- Andernos-les-Bains 15 km
- Biganos 15 km
- Sanguinet 16 km
- Arès 16 km
Voir aussi : prix de l'immobilier – Gironde (33)
Ventes enregistrées
La liste détaillée des ventes (date, adresse, surface, prix) est issue du fichier public DVF. Conformément à ses conditions d'utilisation, elle n'est affichée qu'à votre demande et n'est pas indexée par les moteurs de recherche.
| Date | Adresse | CP | Commune | Type | Nature | Pièces | Surface | Dépend. | Prix | €/m² |
|---|
À propos de ces chiffres
Prix au m² = prix de vente ÷ surface habitable, uniquement pour les ventes d'un seul logement, hors valeurs aberrantes ; le prix inclut les caves et parkings vendus avec le logement. La date est celle de l'acte notarié (environ 3 mois après le compromis). Une année incomplète est comparée à la même période de l'année précédente. DVF ne couvre pas l'Alsace-Moselle ni Mayotte. Toute la méthodologie · Les sources