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Prix de l'immobilier – Les Sables-d'Olonne
En 2025, à Les Sables-d'Olonne, le prix médian des appartements anciens est de 4 640 €/m² (-0,2 % sur un an) et le prix médian des maisons anciennes est de 3 875 €/m² (-2,3 % sur un an). 1 219 logements anciens y ont été vendus (+12,8 % par rapport à 2024).
Prix au m² et nombre de ventes par année à Les Sables-d'Olonne
| Année | Appartements vendus | Prix médian appartement | Maisons vendues | Prix médian maison |
|---|---|---|---|---|
| 2026 (janvier à juin) | 260 | 4 682 €/m² | 350 | 3 856 €/m² |
| 2025 | 510 | 4 640 €/m² | 709 | 3 875 €/m² |
| 2024 | 424 | 4 647 €/m² | 657 | 3 967 €/m² |
| 2023 | 465 | 4 839 €/m² | 635 | 4 246 €/m² |
| 2022 | 582 | 4 879 €/m² | 802 | 4 201 €/m² |
| 2021 | 702 | 4 331 €/m² | 979 | 3 760 €/m² |
Logements anciens. Prix médian au m² calculé sur les ventes d'un seul logement (5 ventes au moins). Méthodologie
Saisonnalité du marché à Les Sables-d'Olonne
À Les Sables-d'Olonne, le mois qui compte le plus de ventes de logements anciens est septembre (+20 % par rapport à un mois moyen), le plus calme est novembre (−22 %). La date retenue est celle de l'acte de vente, signé environ trois mois après le compromis : un pic d'actes en septembre correspond à des accords conclus vers juin. Côté prix, les ventes signées en octobre sont les plus chères (+4 %), celles de août les moins chères (−3 %). Comprendre l'indice
Nombre de ventes par an
Prix au m² par an
Évolution mois par mois
Nombre de ventes par mois
Prix au m² par mois
Saisonnalité : quel mois est le plus favorable ?
Indice = valeur du mois ÷ moyenne mensuelle de son année, moyenné sur les années complètes (100 = mois « normal »). En savoir plus
Volume de ventes
Prix au m²
Tableau année × mois
Faites glisser le tableau pour voir tous les mois.
Comparatif
Prix immobilier par code postal à Les Sables-d'Olonne
Prix immobilier dans les communes voisines
- L'Île-d'Olonne 8 km
- Sainte-Foy 8 km
- Saint-Mathurin 9 km
- Talmont-Saint-Hilaire 11 km
- Vairé 12 km
- Brem-sur-Mer 12 km
- Grosbreuil 13 km
- Les Achards 15 km
- Bretignolles-sur-Mer 16 km
- Le Girouard 16 km
- Landevieille 16 km
- Saint-Julien-des-Landes 16 km
Voir aussi : prix de l'immobilier – Vendée (85)
Ventes enregistrées
La liste détaillée des ventes (date, adresse, surface, prix) est issue du fichier public DVF. Conformément à ses conditions d'utilisation, elle n'est affichée qu'à votre demande et n'est pas indexée par les moteurs de recherche.
| Date | Adresse | CP | Commune | Type | Nature | Pièces | Surface | Dépend. | Prix | €/m² |
|---|
À propos de ces chiffres
Prix au m² = prix de vente ÷ surface habitable, uniquement pour les ventes d'un seul logement, hors valeurs aberrantes ; le prix inclut les caves et parkings vendus avec le logement. La date est celle de l'acte notarié (environ 3 mois après le compromis). Une année incomplète est comparée à la même période de l'année précédente. DVF ne couvre pas l'Alsace-Moselle ni Mayotte. Toute la méthodologie · Les sources