Prix de l'immobilier – Mennecy
En 2025, à Mennecy, le prix médian des appartements anciens est de 3 043 €/m² (-6,2 % sur un an) et le prix médian des maisons anciennes est de 3 037 €/m² (+1,8 % sur un an). 197 logements anciens y ont été vendus (+8,2 % par rapport à 2024).
Prix au m² et nombre de ventes par année à Mennecy
| Année | Appartements vendus | Prix médian appartement | Maisons vendues | Prix médian maison |
|---|---|---|---|---|
| 2026 (janvier à juin) | 32 | 3 040 €/m² | 46 | 3 064 €/m² |
| 2025 | 65 | 3 043 €/m² | 132 | 3 037 €/m² |
| 2024 | 77 | 3 245 €/m² | 105 | 2 984 €/m² |
| 2023 | 73 | 3 186 €/m² | 107 | 3 148 €/m² |
| 2022 | 95 | 3 296 €/m² | 157 | 3 173 €/m² |
| 2021 | 79 | 2 912 €/m² | 169 | 3 180 €/m² |
Logements anciens. Prix médian au m² calculé sur les ventes d'un seul logement (5 ventes au moins). Méthodologie
Saisonnalité du marché à Mennecy
À Mennecy, le mois qui compte le plus de ventes de logements anciens est juillet (+66 % par rapport à un mois moyen), le plus calme est février (−50 %). La date retenue est celle de l'acte de vente, signé environ trois mois après le compromis : un pic d'actes en juillet correspond à des accords conclus vers avril. Côté prix, les ventes signées en août sont les plus chères (+11 %), celles de mars les moins chères (−7 %). Comprendre l'indice
Nombre de ventes par an
Prix au m² par an
Évolution mois par mois
Nombre de ventes par mois
Prix au m² par mois
Saisonnalité : quel mois est le plus favorable ?
Indice = valeur du mois ÷ moyenne mensuelle de son année, moyenné sur les années complètes (100 = mois « normal »). En savoir plus
Volume de ventes
Prix au m²
Tableau année × mois
Faites glisser le tableau pour voir tous les mois.
Comparatif
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Voir aussi : prix de l'immobilier – Essonne (91)
Ventes enregistrées
La liste détaillée des ventes (date, adresse, surface, prix) est issue du fichier public DVF. Conformément à ses conditions d'utilisation, elle n'est affichée qu'à votre demande et n'est pas indexée par les moteurs de recherche.
| Date | Adresse | CP | Commune | Type | Nature | Pièces | Surface | Dépend. | Prix | €/m² |
|---|
À propos de ces chiffres
Prix au m² = prix de vente ÷ surface habitable, uniquement pour les ventes d'un seul logement, hors valeurs aberrantes ; le prix inclut les caves et parkings vendus avec le logement. La date est celle de l'acte notarié (environ 3 mois après le compromis). Une année incomplète est comparée à la même période de l'année précédente. DVF ne couvre pas l'Alsace-Moselle ni Mayotte. Toute la méthodologie · Les sources