- France
- Île-de-France
- Essonne (91)
- Morsang-sur-Orge
Prix de l'immobilier – Morsang-sur-Orge
En 2025, à Morsang-sur-Orge, le prix médian des appartements anciens est de 2 593 €/m² (+7,9 % sur un an) et le prix médian des maisons anciennes est de 3 567 €/m² (+0,4 % sur un an). 248 logements anciens y ont été vendus (+27,8 % par rapport à 2024).
Prix au m² et nombre de ventes par année à Morsang-sur-Orge
| Année | Appartements vendus | Prix médian appartement | Maisons vendues | Prix médian maison |
|---|---|---|---|---|
| 2026 (janvier à juin) | 37 | 2 469 €/m² | 58 | 3 326 €/m² |
| 2025 | 91 | 2 593 €/m² | 157 | 3 567 €/m² |
| 2024 | 76 | 2 404 €/m² | 118 | 3 552 €/m² |
| 2023 | 88 | 2 838 €/m² | 129 | 3 896 €/m² |
| 2022 | 129 | 2 694 €/m² | 182 | 3 967 €/m² |
| 2021 | 133 | 2 741 €/m² | 165 | 3 696 €/m² |
Logements anciens. Prix médian au m² calculé sur les ventes d'un seul logement (5 ventes au moins). Méthodologie
Saisonnalité du marché à Morsang-sur-Orge
À Morsang-sur-Orge, le mois qui compte le plus de ventes de logements anciens est juillet (+57 % par rapport à un mois moyen), le plus calme est novembre (−41 %). La date retenue est celle de l'acte de vente, signé environ trois mois après le compromis : un pic d'actes en juillet correspond à des accords conclus vers avril. Côté prix, les ventes signées en novembre sont les plus chères (+19 %), celles de avril les moins chères (−10 %). Comprendre l'indice
Nombre de ventes par an
Prix au m² par an
Évolution mois par mois
Nombre de ventes par mois
Prix au m² par mois
Saisonnalité : quel mois est le plus favorable ?
Indice = valeur du mois ÷ moyenne mensuelle de son année, moyenné sur les années complètes (100 = mois « normal »). En savoir plus
Volume de ventes
Prix au m²
Tableau année × mois
Faites glisser le tableau pour voir tous les mois.
Comparatif
Prix immobilier dans les communes voisines
- Villemoisson-sur-Orge 2 km
- Fleury-Mérogis 2 km
- Sainte-Geneviève-des-Bois 2 km
- Viry-Châtillon 2 km
- Grigny 3 km
- Savigny-sur-Orge 3 km
- Épinay-sur-Orge 3 km
- Villiers-sur-Orge 4 km
- Saint-Michel-sur-Orge 4 km
- Juvisy-sur-Orge 4 km
- Ris-Orangis 4 km
- Ballainvilliers 5 km
Voir aussi : prix de l'immobilier – Essonne (91)
Ventes enregistrées
La liste détaillée des ventes (date, adresse, surface, prix) est issue du fichier public DVF. Conformément à ses conditions d'utilisation, elle n'est affichée qu'à votre demande et n'est pas indexée par les moteurs de recherche.
| Date | Adresse | CP | Commune | Type | Nature | Pièces | Surface | Dépend. | Prix | €/m² |
|---|
À propos de ces chiffres
Prix au m² = prix de vente ÷ surface habitable, uniquement pour les ventes d'un seul logement, hors valeurs aberrantes ; le prix inclut les caves et parkings vendus avec le logement. La date est celle de l'acte notarié (environ 3 mois après le compromis). Une année incomplète est comparée à la même période de l'année précédente. DVF ne couvre pas l'Alsace-Moselle ni Mayotte. Toute la méthodologie · Les sources