Prix de l'immobilier – Royan
En 2025, à Royan, le prix médian des appartements anciens est de 3 900 €/m² (+1,4 % sur un an) et le prix médian des maisons anciennes est de 3 696 €/m² (-2,8 % sur un an). 711 logements anciens y ont été vendus (+13,4 % par rapport à 2024).
Prix au m² et nombre de ventes par année à Royan
| Année | Appartements vendus | Prix médian appartement | Maisons vendues | Prix médian maison |
|---|---|---|---|---|
| 2026 (janvier à juin) | 186 | 3 667 €/m² | 154 | 3 446 €/m² |
| 2025 | 405 | 3 900 €/m² | 306 | 3 696 €/m² |
| 2024 | 359 | 3 846 €/m² | 268 | 3 802 €/m² |
| 2023 | 444 | 4 048 €/m² | 256 | 3 750 €/m² |
| 2022 | 524 | 3 824 €/m² | 364 | 3 714 €/m² |
| 2021 | 546 | 3 462 €/m² | 449 | 3 468 €/m² |
Logements anciens. Prix médian au m² calculé sur les ventes d'un seul logement (5 ventes au moins). Méthodologie
Saisonnalité du marché à Royan
À Royan, le mois qui compte le plus de ventes de logements anciens est juin (+19 % par rapport à un mois moyen), le plus calme est janvier (−17 %). La date retenue est celle de l'acte de vente, signé environ trois mois après le compromis : un pic d'actes en juin correspond à des accords conclus vers mars. Côté prix, les ventes signées en décembre sont les plus chères (+5 %), celles de mai les moins chères (−5 %). Comprendre l'indice
Nombre de ventes par an
Prix au m² par an
Évolution mois par mois
Nombre de ventes par mois
Prix au m² par mois
Saisonnalité : quel mois est le plus favorable ?
Indice = valeur du mois ÷ moyenne mensuelle de son année, moyenné sur les années complètes (100 = mois « normal »). En savoir plus
Volume de ventes
Prix au m²
Tableau année × mois
Faites glisser le tableau pour voir tous les mois.
Comparatif
Prix immobilier dans les communes voisines
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- Meschers-sur-Gironde 9 km
- Saujon 9 km
- Semussac 9 km
- L'Éguille 9 km
Voir aussi : prix de l'immobilier – Charente-Maritime (17)
Ventes enregistrées
La liste détaillée des ventes (date, adresse, surface, prix) est issue du fichier public DVF. Conformément à ses conditions d'utilisation, elle n'est affichée qu'à votre demande et n'est pas indexée par les moteurs de recherche.
| Date | Adresse | CP | Commune | Type | Nature | Pièces | Surface | Dépend. | Prix | €/m² |
|---|
À propos de ces chiffres
Prix au m² = prix de vente ÷ surface habitable, uniquement pour les ventes d'un seul logement, hors valeurs aberrantes ; le prix inclut les caves et parkings vendus avec le logement. La date est celle de l'acte notarié (environ 3 mois après le compromis). Une année incomplète est comparée à la même période de l'année précédente. DVF ne couvre pas l'Alsace-Moselle ni Mayotte. Toute la méthodologie · Les sources