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Prix de l'immobilier – Saint-Germain-en-Laye
En 2025, à Saint-Germain-en-Laye, le prix médian des appartements anciens est de 6 452 €/m² (+0,6 % sur un an) et le prix médian des maisons anciennes est de 6 880 €/m² (-5,4 % sur un an). 571 logements anciens y ont été vendus (+22,0 % par rapport à 2024).
Prix au m² et nombre de ventes par année à Saint-Germain-en-Laye
| Année | Appartements vendus | Prix médian appartement | Maisons vendues | Prix médian maison |
|---|---|---|---|---|
| 2026 (janvier à juin) | 207 | 6 657 €/m² | 39 | 6 961 €/m² |
| 2025 | 482 | 6 452 €/m² | 89 | 6 880 €/m² |
| 2024 | 399 | 6 413 €/m² | 69 | 7 273 €/m² |
| 2023 | 437 | 6 496 €/m² | 104 | 7 373 €/m² |
| 2022 | 582 | 6 781 €/m² | 114 | 7 441 €/m² |
| 2021 | 559 | 6 444 €/m² | 157 | 6 959 €/m² |
Logements anciens. Prix médian au m² calculé sur les ventes d'un seul logement (5 ventes au moins). Méthodologie
Saisonnalité du marché à Saint-Germain-en-Laye
À Saint-Germain-en-Laye, le mois qui compte le plus de ventes de logements anciens est juillet (+45 % par rapport à un mois moyen), le plus calme est août (−30 %). La date retenue est celle de l'acte de vente, signé environ trois mois après le compromis : un pic d'actes en juillet correspond à des accords conclus vers avril. Côté prix, les ventes signées en février sont les plus chères (+3 %), celles de août les moins chères (−2 %). Comprendre l'indice
Nombre de ventes par an
Prix au m² par an
Évolution mois par mois
Nombre de ventes par mois
Prix au m² par mois
Saisonnalité : quel mois est le plus favorable ?
Indice = valeur du mois ÷ moyenne mensuelle de son année, moyenné sur les années complètes (100 = mois « normal »). En savoir plus
Volume de ventes
Prix au m²
Tableau année × mois
Faites glisser le tableau pour voir tous les mois.
Comparatif
Prix immobilier par code postal à Saint-Germain-en-Laye
Prix immobilier dans les communes voisines
- Le Pecq 2 km
- Mareil-Marly 2 km
- Marly-le-Roi 2 km
- Le Port-Marly 3 km
- L'Étang-la-Ville 3 km
- Chambourcy 3 km
- Le Vésinet 3 km
- Louveciennes 5 km
- Poissy 5 km
- Aigremont 5 km
- Croissy-sur-Seine 5 km
- Montesson 5 km
Voir aussi : prix de l'immobilier – Yvelines (78)
Ventes enregistrées
La liste détaillée des ventes (date, adresse, surface, prix) est issue du fichier public DVF. Conformément à ses conditions d'utilisation, elle n'est affichée qu'à votre demande et n'est pas indexée par les moteurs de recherche.
| Date | Adresse | CP | Commune | Type | Nature | Pièces | Surface | Dépend. | Prix | €/m² |
|---|
À propos de ces chiffres
Prix au m² = prix de vente ÷ surface habitable, uniquement pour les ventes d'un seul logement, hors valeurs aberrantes ; le prix inclut les caves et parkings vendus avec le logement. La date est celle de l'acte notarié (environ 3 mois après le compromis). Une année incomplète est comparée à la même période de l'année précédente. DVF ne couvre pas l'Alsace-Moselle ni Mayotte. Toute la méthodologie · Les sources