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Prix de l'immobilier – Saint-Maur-des-Fossés
En 2025, à Saint-Maur-des-Fossés, le prix médian des appartements anciens est de 5 256 €/m² (-0,1 % sur un an) et le prix médian des maisons anciennes est de 6 733 €/m² (-5,1 % sur un an). 1 226 logements anciens y ont été vendus (+18,7 % par rapport à 2024).
Prix au m² et nombre de ventes par année à Saint-Maur-des-Fossés
| Année | Appartements vendus | Prix médian appartement | Maisons vendues | Prix médian maison |
|---|---|---|---|---|
| 2026 (janvier à juin) | 392 | 5 285 €/m² | 170 | 6 718 €/m² |
| 2025 | 843 | 5 256 €/m² | 383 | 6 733 €/m² |
| 2024 | 693 | 5 263 €/m² | 340 | 7 093 €/m² |
| 2023 | 742 | 5 592 €/m² | 309 | 7 867 €/m² |
| 2022 | 947 | 5 938 €/m² | 445 | 8 092 €/m² |
| 2021 | 1 013 | 5 833 €/m² | 527 | 7 706 €/m² |
Logements anciens. Prix médian au m² calculé sur les ventes d'un seul logement (5 ventes au moins). Méthodologie
Saisonnalité du marché à Saint-Maur-des-Fossés
À Saint-Maur-des-Fossés, le mois qui compte le plus de ventes de logements anciens est juillet (+49 % par rapport à un mois moyen), le plus calme est novembre (−30 %). La date retenue est celle de l'acte de vente, signé environ trois mois après le compromis : un pic d'actes en juillet correspond à des accords conclus vers avril. Côté prix, les ventes signées en juillet sont les plus chères (+5 %), celles de mai les moins chères (−2 %). Comprendre l'indice
Nombre de ventes par an
Prix au m² par an
Évolution mois par mois
Nombre de ventes par mois
Prix au m² par mois
Saisonnalité : quel mois est le plus favorable ?
Indice = valeur du mois ÷ moyenne mensuelle de son année, moyenné sur les années complètes (100 = mois « normal »). En savoir plus
Volume de ventes
Prix au m²
Tableau année × mois
Faites glisser le tableau pour voir tous les mois.
Comparatif
Prix immobilier par code postal à Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier dans les communes voisines
- Champigny-sur-Marne 2 km
- Joinville-le-Pont 3 km
- Créteil 3 km
- Chennevières-sur-Marne 3 km
- Bonneuil-sur-Marne 3 km
- Ormesson-sur-Marne 3 km
- Sucy-en-Brie 4 km
- Maisons-Alfort 4 km
- Saint-Maurice 4 km
- Nogent-sur-Marne 4 km
- Noiseau 5 km
- Villiers-sur-Marne 5 km
Voir aussi : prix de l'immobilier – Val-de-Marne (94)
Ventes enregistrées
La liste détaillée des ventes (date, adresse, surface, prix) est issue du fichier public DVF. Conformément à ses conditions d'utilisation, elle n'est affichée qu'à votre demande et n'est pas indexée par les moteurs de recherche.
| Date | Adresse | CP | Commune | Type | Nature | Pièces | Surface | Dépend. | Prix | €/m² |
|---|
À propos de ces chiffres
Prix au m² = prix de vente ÷ surface habitable, uniquement pour les ventes d'un seul logement, hors valeurs aberrantes ; le prix inclut les caves et parkings vendus avec le logement. La date est celle de l'acte notarié (environ 3 mois après le compromis). Une année incomplète est comparée à la même période de l'année précédente. DVF ne couvre pas l'Alsace-Moselle ni Mayotte. Toute la méthodologie · Les sources