Prix de l'immobilier – Cannes
En 2025, à Cannes, le prix médian des appartements anciens est de 5 641 €/m² (-0,8 % sur un an) et le prix médian des maisons anciennes est de 6 511 €/m² (-11,7 % sur un an). 2 591 logements anciens y ont été vendus (+8,0 % par rapport à 2024).
Prix au m² et nombre de ventes par année à Cannes
| Année | Appartements vendus | Prix médian appartement | Maisons vendues | Prix médian maison |
|---|---|---|---|---|
| 2026 (janvier à juin) | 1 160 | 5 716 €/m² | 49 | 6 367 €/m² |
| 2025 | 2 484 | 5 641 €/m² | 107 | 6 511 €/m² |
| 2024 | 2 307 | 5 684 €/m² | 93 | 7 373 €/m² |
| 2023 | 2 721 | 5 537 €/m² | 124 | 6 517 €/m² |
| 2022 | 3 246 | 5 146 €/m² | 171 | 6 540 €/m² |
| 2021 | 2 937 | 4 695 €/m² | 170 | 6 059 €/m² |
Logements anciens. Prix médian au m² calculé sur les ventes d'un seul logement (5 ventes au moins). Méthodologie
Saisonnalité du marché à Cannes
À Cannes, le mois qui compte le plus de ventes de logements anciens est juillet (+15 % par rapport à un mois moyen), le plus calme est août (−25 %). La date retenue est celle de l'acte de vente, signé environ trois mois après le compromis : un pic d'actes en juillet correspond à des accords conclus vers avril. Côté prix, les ventes signées en décembre sont les plus chères (+6 %), celles de février les moins chères (−4 %). Comprendre l'indice
Nombre de ventes par an
Prix au m² par an
Évolution mois par mois
Nombre de ventes par mois
Prix au m² par mois
Saisonnalité : quel mois est le plus favorable ?
Indice = valeur du mois ÷ moyenne mensuelle de son année, moyenné sur les années complètes (100 = mois « normal »). En savoir plus
Volume de ventes
Prix au m²
Tableau année × mois
Faites glisser le tableau pour voir tous les mois.
Comparatif
Prix immobilier par code postal à Cannes
Prix immobilier dans les communes voisines
- Le Cannet 2 km
- Mougins 5 km
- Vallauris 5 km
- La Roquette-sur-Siagne 6 km
- Mandelieu-la-Napoule 6 km
- Pégomas 8 km
- Mouans-Sartoux 8 km
- Antibes 9 km
- Valbonne 9 km
- Théoule-sur-Mer 9 km
- Biot 10 km
- Auribeau-sur-Siagne 10 km
Voir aussi : prix de l'immobilier – Alpes-Maritimes (06)
Ventes enregistrées
La liste détaillée des ventes (date, adresse, surface, prix) est issue du fichier public DVF. Conformément à ses conditions d'utilisation, elle n'est affichée qu'à votre demande et n'est pas indexée par les moteurs de recherche.
| Date | Adresse | CP | Commune | Type | Nature | Pièces | Surface | Dépend. | Prix | €/m² |
|---|
À propos de ces chiffres
Prix au m² = prix de vente ÷ surface habitable, uniquement pour les ventes d'un seul logement, hors valeurs aberrantes ; le prix inclut les caves et parkings vendus avec le logement. La date est celle de l'acte notarié (environ 3 mois après le compromis). Une année incomplète est comparée à la même période de l'année précédente. DVF ne couvre pas l'Alsace-Moselle ni Mayotte. Toute la méthodologie · Les sources