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Prix de l'immobilier – Alpes-Maritimes (06)

En 2025, dans le département Alpes-Maritimes (06), le prix médian des appartements anciens est de 4 857 €/m² (+2,1 % sur un an) et le prix médian des maisons anciennes est de 5 479 €/m² (+1,9 % sur un an). 25 283 logements anciens y ont été vendus (+12,7 % par rapport à 2024).

Prix au m² et nombre de ventes par année dans le département Alpes-Maritimes (06)

AnnéeAppartements vendusPrix médian appartementMaisons venduesPrix médian maison
2026 (janvier à juin)10 5184 918 €/m²1 8695 495 €/m²
202521 3004 857 €/m²3 9835 479 €/m²
202418 8774 756 €/m²3 5565 376 €/m²
202321 7744 688 €/m²4 0585 424 €/m²
202226 3144 500 €/m²5 1915 310 €/m²
202124 3594 232 €/m²5 5514 894 €/m²

Logements anciens. Prix médian au m² calculé sur les ventes d'un seul logement (5 ventes au moins). Méthodologie

Saisonnalité du marché dans le département Alpes-Maritimes (06)

Dans le département Alpes-Maritimes (06), le mois qui compte le plus de ventes de logements anciens est juin (+17 % par rapport à un mois moyen), le plus calme est août (−20 %). La date retenue est celle de l'acte de vente, signé environ trois mois après le compromis : un pic d'actes en juin correspond à des accords conclus vers mars. Côté prix, les ventes signées en décembre sont les plus chères (+2 %), celles de avril les moins chères (−2 %). Comprendre l'indice

Nombre de ventes par an

Prix au m² par an

Évolution mois par mois

Nombre de ventes par mois

Prix au m² par mois

Saisonnalité : quel mois est le plus favorable ?

Indice = valeur du mois ÷ moyenne mensuelle de son année, moyenné sur les années complètes (100 = mois « normal »). En savoir plus

Volume de ventes

Prix au m²

Tableau année × mois

Faites glisser le tableau pour voir tous les mois.

Ventes enregistrées

La liste détaillée des ventes (date, adresse, surface, prix) est issue du fichier public DVF. Conformément à ses conditions d'utilisation, elle n'est affichée qu'à votre demande et n'est pas indexée par les moteurs de recherche.

À propos de ces chiffres

Prix au m² = prix de vente ÷ surface habitable, uniquement pour les ventes d'un seul logement, hors valeurs aberrantes ; le prix inclut les caves et parkings vendus avec le logement. La date est celle de l'acte notarié (environ 3 mois après le compromis). Une année incomplète est comparée à la même période de l'année précédente. DVF ne couvre pas l'Alsace-Moselle ni Mayotte. Toute la méthodologie · Les sources