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Prix de l'immobilier – Seine-Saint-Denis (93)
En 2025, dans le département Seine-Saint-Denis (93), le prix médian des appartements anciens est de 3 980 €/m² (+3,7 % sur un an) et le prix médian des maisons anciennes est de 3 832 €/m² (-0,2 % sur un an). 12 882 logements anciens y ont été vendus (+16,2 % par rapport à 2024).
Prix au m² et nombre de ventes par année dans le département Seine-Saint-Denis (93)
| Année | Appartements vendus | Prix médian appartement | Maisons vendues | Prix médian maison |
|---|---|---|---|---|
| 2026 (janvier à juin) | 4 343 | 4 000 €/m² | 1 742 | 3 823 €/m² |
| 2025 | 9 056 | 3 980 €/m² | 3 826 | 3 832 €/m² |
| 2024 | 7 621 | 3 838 €/m² | 3 461 | 3 840 €/m² |
| 2023 | 9 119 | 4 036 €/m² | 3 815 | 4 115 €/m² |
| 2022 | 11 704 | 4 158 €/m² | 5 310 | 4 236 €/m² |
| 2021 | 11 660 | 3 952 €/m² | 5 613 | 4 101 €/m² |
Logements anciens. Prix médian au m² calculé sur les ventes d'un seul logement (5 ventes au moins). Méthodologie
Saisonnalité du marché dans le département Seine-Saint-Denis (93)
Dans le département Seine-Saint-Denis (93), le mois qui compte le plus de ventes de logements anciens est juillet (+36 % par rapport à un mois moyen), le plus calme est août (−31 %). La date retenue est celle de l'acte de vente, signé environ trois mois après le compromis : un pic d'actes en juillet correspond à des accords conclus vers avril. Côté prix, les ventes signées en septembre sont les plus chères (+2 %), celles de avril les moins chères (−3 %). Comprendre l'indice
Nombre de ventes par an
Prix au m² par an
Évolution mois par mois
Nombre de ventes par mois
Prix au m² par mois
Saisonnalité : quel mois est le plus favorable ?
Indice = valeur du mois ÷ moyenne mensuelle de son année, moyenné sur les années complètes (100 = mois « normal »). En savoir plus
Volume de ventes
Prix au m²
Tableau année × mois
Faites glisser le tableau pour voir tous les mois.
Comparatif
Prix immobilier par commune dans le département Seine-Saint-Denis (93)
- Montreuil 6 000 €/m²
- Saint-Denis 3 800 €/m²
- Noisy-le-Grand 4 333 €/m²
- Saint-Ouen-sur-Seine 6 459 €/m²
- Aulnay-sous-Bois 3 508 €/m²
- Aubervilliers 4 000 €/m²
- Pantin 5 928 €/m²
- Drancy 3 414 €/m²
- Livry-Gargan 3 215 €/m²
- Rosny-sous-Bois 3 864 €/m²
- Gagny 3 416 €/m²
- Épinay-sur-Seine 2 917 €/m²
- Bondy 3 125 €/m²
- Noisy-le-Sec 3 641 €/m²
- Villemomble 3 750 €/m²
- Le Blanc-Mesnil 3 556 €/m²
- Romainville 5 375 €/m²
- Tremblay-en-France 3 233 €/m²
- Bagnolet 5 474 €/m²
- Sevran 2 647 €/m²
- Neuilly-sur-Marne 3 282 €/m²
- Villepinte 2 937 €/m²
- Les Pavillons-sous-Bois 3 178 €/m²
- Neuilly-Plaisance 4 049 €/m²
- Les Lilas 6 608 €/m²
- Le Raincy 4 137 €/m²
- Montfermeil 3 317 €/m²
- Bobigny 3 462 €/m²
- Le Pré-Saint-Gervais 6 316 €/m²
- Stains 3 034 €/m²
- La Courneuve 2 844 €/m²
- Clichy-sous-Bois 2 188 €/m²
- Le Bourget 3 361 €/m²
- Gournay-sur-Marne 4 036 €/m²
- Vaujours 3 139 €/m²
- Coubron 3 070 €/m²
- Dugny 3 087 €/m²
- L'Île-Saint-Denis 3 974 €/m²
- Villetaneuse 2 882 €/m²
Voir aussi : prix de l'immobilier – Île-de-France
Ventes enregistrées
La liste détaillée des ventes (date, adresse, surface, prix) est issue du fichier public DVF. Conformément à ses conditions d'utilisation, elle n'est affichée qu'à votre demande et n'est pas indexée par les moteurs de recherche.
| Date | Adresse | CP | Commune | Type | Nature | Pièces | Surface | Dépend. | Prix | €/m² |
|---|
À propos de ces chiffres
Prix au m² = prix de vente ÷ surface habitable, uniquement pour les ventes d'un seul logement, hors valeurs aberrantes ; le prix inclut les caves et parkings vendus avec le logement. La date est celle de l'acte notarié (environ 3 mois après le compromis). Une année incomplète est comparée à la même période de l'année précédente. DVF ne couvre pas l'Alsace-Moselle ni Mayotte. Toute la méthodologie · Les sources