Prix de l'immobilier – Drancy
En 2025, à Drancy, le prix médian des appartements anciens est de 3 247 €/m² (-1,7 % sur un an) et le prix médian des maisons anciennes est de 3 794 €/m² (-3,5 % sur un an). 505 logements anciens y ont été vendus (+7,2 % par rapport à 2024).
Prix au m² et nombre de ventes par année à Drancy
| Année | Appartements vendus | Prix médian appartement | Maisons vendues | Prix médian maison |
|---|---|---|---|---|
| 2026 (janvier à juin) | 117 | 3 199 €/m² | 124 | 3 716 €/m² |
| 2025 | 279 | 3 247 €/m² | 226 | 3 794 €/m² |
| 2024 | 240 | 3 303 €/m² | 231 | 3 930 €/m² |
| 2023 | 339 | 3 333 €/m² | 239 | 4 166 €/m² |
| 2022 | 401 | 3 474 €/m² | 329 | 4 231 €/m² |
| 2021 | 386 | 3 333 €/m² | 357 | 4 056 €/m² |
Logements anciens. Prix médian au m² calculé sur les ventes d'un seul logement (5 ventes au moins). Méthodologie
Saisonnalité du marché à Drancy
À Drancy, le mois qui compte le plus de ventes de logements anciens est juillet (+30 % par rapport à un mois moyen), le plus calme est août (−45 %). La date retenue est celle de l'acte de vente, signé environ trois mois après le compromis : un pic d'actes en juillet correspond à des accords conclus vers avril. Côté prix, les ventes signées en juin sont les plus chères (+5 %), celles de mai les moins chères (−3 %). Comprendre l'indice
Nombre de ventes par an
Prix au m² par an
Évolution mois par mois
Nombre de ventes par mois
Prix au m² par mois
Saisonnalité : quel mois est le plus favorable ?
Indice = valeur du mois ÷ moyenne mensuelle de son année, moyenné sur les années complètes (100 = mois « normal »). En savoir plus
Volume de ventes
Prix au m²
Tableau année × mois
Faites glisser le tableau pour voir tous les mois.
Comparatif
Prix immobilier dans les communes voisines
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- Aulnay-sous-Bois 4 km
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- Aubervilliers 5 km
Voir aussi : prix de l'immobilier – Seine-Saint-Denis (93)
Ventes enregistrées
La liste détaillée des ventes (date, adresse, surface, prix) est issue du fichier public DVF. Conformément à ses conditions d'utilisation, elle n'est affichée qu'à votre demande et n'est pas indexée par les moteurs de recherche.
| Date | Adresse | CP | Commune | Type | Nature | Pièces | Surface | Dépend. | Prix | €/m² |
|---|
À propos de ces chiffres
Prix au m² = prix de vente ÷ surface habitable, uniquement pour les ventes d'un seul logement, hors valeurs aberrantes ; le prix inclut les caves et parkings vendus avec le logement. La date est celle de l'acte notarié (environ 3 mois après le compromis). Une année incomplète est comparée à la même période de l'année précédente. DVF ne couvre pas l'Alsace-Moselle ni Mayotte. Toute la méthodologie · Les sources