- France
- Île-de-France
- Seine-et-Marne (77)
- Fontainebleau
Prix de l'immobilier – Fontainebleau
En 2025, à Fontainebleau, le prix médian des appartements anciens est de 4 542 €/m² (+2,7 % sur un an) et le prix médian des maisons anciennes est de 5 483 €/m² (+0,8 % sur un an). 263 logements anciens y ont été vendus (+11,0 % par rapport à 2024).
Prix au m² et nombre de ventes par année à Fontainebleau
| Année | Appartements vendus | Prix médian appartement | Maisons vendues | Prix médian maison |
|---|---|---|---|---|
| 2026 (janvier à juin) | 120 | 4 425 €/m² | 24 | 5 256 €/m² |
| 2025 | 198 | 4 542 €/m² | 65 | 5 483 €/m² |
| 2024 | 187 | 4 423 €/m² | 50 | 5 439 €/m² |
| 2023 | 226 | 4 661 €/m² | 53 | 5 914 €/m² |
| 2022 | 230 | 4 644 €/m² | 68 | 5 318 €/m² |
| 2021 | 253 | 4 346 €/m² | 85 | 4 885 €/m² |
Logements anciens. Prix médian au m² calculé sur les ventes d'un seul logement (5 ventes au moins). Méthodologie
Saisonnalité du marché à Fontainebleau
À Fontainebleau, le mois qui compte le plus de ventes de logements anciens est juin (+35 % par rapport à un mois moyen), le plus calme est avril (−23 %). La date retenue est celle de l'acte de vente, signé environ trois mois après le compromis : un pic d'actes en juin correspond à des accords conclus vers mars. Côté prix, les ventes signées en août sont les plus chères (+7 %), celles de avril les moins chères (−3 %). Comprendre l'indice
Nombre de ventes par an
Prix au m² par an
Évolution mois par mois
Nombre de ventes par mois
Prix au m² par mois
Saisonnalité : quel mois est le plus favorable ?
Indice = valeur du mois ÷ moyenne mensuelle de son année, moyenné sur les années complètes (100 = mois « normal »). En savoir plus
Volume de ventes
Prix au m²
Tableau année × mois
Faites glisser le tableau pour voir tous les mois.
Comparatif
Prix immobilier dans les communes voisines
- Avon 2 km
- Samoreau 4 km
- Vulaines-sur-Seine 5 km
- Samois-sur-Seine 6 km
- Thomery 6 km
- Héricy 7 km
- Bois-le-Roi 7 km
- Champagne-sur-Seine 7 km
- Bourron-Marlotte 7 km
- Recloses 8 km
- Barbizon 8 km
- Montigny-sur-Loing 9 km
Voir aussi : prix de l'immobilier – Seine-et-Marne (77)
Ventes enregistrées
La liste détaillée des ventes (date, adresse, surface, prix) est issue du fichier public DVF. Conformément à ses conditions d'utilisation, elle n'est affichée qu'à votre demande et n'est pas indexée par les moteurs de recherche.
| Date | Adresse | CP | Commune | Type | Nature | Pièces | Surface | Dépend. | Prix | €/m² |
|---|
À propos de ces chiffres
Prix au m² = prix de vente ÷ surface habitable, uniquement pour les ventes d'un seul logement, hors valeurs aberrantes ; le prix inclut les caves et parkings vendus avec le logement. La date est celle de l'acte notarié (environ 3 mois après le compromis). Une année incomplète est comparée à la même période de l'année précédente. DVF ne couvre pas l'Alsace-Moselle ni Mayotte. Toute la méthodologie · Les sources