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Prix de l'immobilier – Seine-et-Marne (77)

En 2025, dans le département Seine-et-Marne (77), le prix médian des appartements anciens est de 3 289 €/m² (+2,0 % sur un an) et le prix médian des maisons anciennes est de 2 916 €/m² (+1,3 % sur un an). 16 396 logements anciens y ont été vendus (+18,8 % par rapport à 2024).

Prix au m² et nombre de ventes par année dans le département Seine-et-Marne (77)

AnnéeAppartements vendusPrix médian appartementMaisons venduesPrix médian maison
2026 (janvier à juin)3 1143 311 €/m²4 3822 864 €/m²
20256 3903 289 €/m²10 0062 916 €/m²
20245 3773 225 €/m²8 4292 879 €/m²
20236 3963 362 €/m²9 2973 075 €/m²
20228 2753 414 €/m²12 6333 164 €/m²
20218 5903 233 €/m²14 1402 950 €/m²

Logements anciens. Prix médian au m² calculé sur les ventes d'un seul logement (5 ventes au moins). Méthodologie

Saisonnalité du marché dans le département Seine-et-Marne (77)

Dans le département Seine-et-Marne (77), le mois qui compte le plus de ventes de logements anciens est juillet (+40 % par rapport à un mois moyen), le plus calme est novembre (−20 %). La date retenue est celle de l'acte de vente, signé environ trois mois après le compromis : un pic d'actes en juillet correspond à des accords conclus vers avril. Comprendre l'indice

Nombre de ventes par an

Prix au m² par an

Évolution mois par mois

Nombre de ventes par mois

Prix au m² par mois

Saisonnalité : quel mois est le plus favorable ?

Indice = valeur du mois ÷ moyenne mensuelle de son année, moyenné sur les années complètes (100 = mois « normal »). En savoir plus

Volume de ventes

Prix au m²

Tableau année × mois

Faites glisser le tableau pour voir tous les mois.

Ventes enregistrées

La liste détaillée des ventes (date, adresse, surface, prix) est issue du fichier public DVF. Conformément à ses conditions d'utilisation, elle n'est affichée qu'à votre demande et n'est pas indexée par les moteurs de recherche.

À propos de ces chiffres

Prix au m² = prix de vente ÷ surface habitable, uniquement pour les ventes d'un seul logement, hors valeurs aberrantes ; le prix inclut les caves et parkings vendus avec le logement. La date est celle de l'acte notarié (environ 3 mois après le compromis). Une année incomplète est comparée à la même période de l'année précédente. DVF ne couvre pas l'Alsace-Moselle ni Mayotte. Toute la méthodologie · Les sources