Prix de l'immobilier – Menton
En 2025, à Menton, le prix médian des appartements anciens est de 5 000 €/m² (+5,9 % sur un an) et le prix médian des maisons anciennes est de 5 780 €/m² (-5,7 % sur un an). 1 028 logements anciens y ont été vendus (+15,6 % par rapport à 2024).
Prix au m² et nombre de ventes par année à Menton
| Année | Appartements vendus | Prix médian appartement | Maisons vendues | Prix médian maison |
|---|---|---|---|---|
| 2026 (janvier à juin) | 524 | 5 150 €/m² | 13 | 6 153 €/m² |
| 2025 | 990 | 5 000 €/m² | 38 | 5 780 €/m² |
| 2024 | 849 | 4 723 €/m² | 40 | 6 129 €/m² |
| 2023 | 949 | 4 740 €/m² | 45 | 6 705 €/m² |
| 2022 | 1 175 | 4 700 €/m² | 65 | 5 938 €/m² |
| 2021 | 1 020 | 4 432 €/m² | 58 | 5 312 €/m² |
Logements anciens. Prix médian au m² calculé sur les ventes d'un seul logement (5 ventes au moins). Méthodologie
Saisonnalité du marché à Menton
À Menton, le mois qui compte le plus de ventes de logements anciens est septembre (+21 % par rapport à un mois moyen), le plus calme est août (−21 %). La date retenue est celle de l'acte de vente, signé environ trois mois après le compromis : un pic d'actes en septembre correspond à des accords conclus vers juin. Côté prix, les ventes signées en décembre sont les plus chères (+4 %), celles de juin les moins chères (−4 %). Comprendre l'indice
Nombre de ventes par an
Prix au m² par an
Évolution mois par mois
Nombre de ventes par mois
Prix au m² par mois
Saisonnalité : quel mois est le plus favorable ?
Indice = valeur du mois ÷ moyenne mensuelle de son année, moyenné sur les années complètes (100 = mois « normal »). En savoir plus
Volume de ventes
Prix au m²
Tableau année × mois
Faites glisser le tableau pour voir tous les mois.
Comparatif
Prix immobilier dans les communes voisines
- Roquebrune-Cap-Martin 3 km
- Sainte-Agnès 3 km
- Castellar 3 km
- Gorbio 3 km
- Castillon 7 km
- Beausoleil 7 km
- Peille 8 km
- La Turbie 8 km
- Cap-d'Ail 10 km
- Peillon 10 km
- Sospel 12 km
- Blausasc 12 km
Voir aussi : prix de l'immobilier – Alpes-Maritimes (06)
Ventes enregistrées
La liste détaillée des ventes (date, adresse, surface, prix) est issue du fichier public DVF. Conformément à ses conditions d'utilisation, elle n'est affichée qu'à votre demande et n'est pas indexée par les moteurs de recherche.
| Date | Adresse | CP | Commune | Type | Nature | Pièces | Surface | Dépend. | Prix | €/m² |
|---|
À propos de ces chiffres
Prix au m² = prix de vente ÷ surface habitable, uniquement pour les ventes d'un seul logement, hors valeurs aberrantes ; le prix inclut les caves et parkings vendus avec le logement. La date est celle de l'acte notarié (environ 3 mois après le compromis). Une année incomplète est comparée à la même période de l'année précédente. DVF ne couvre pas l'Alsace-Moselle ni Mayotte. Toute la méthodologie · Les sources