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Prix de l'immobilier – Montmorency
En 2025, à Montmorency, le prix médian des appartements anciens est de 3 600 €/m² (-8,5 % sur un an) et le prix médian des maisons anciennes est de 4 733 €/m² (+6,5 % sur un an). 260 logements anciens y ont été vendus (+8,3 % par rapport à 2024).
Prix au m² et nombre de ventes par année à Montmorency
| Année | Appartements vendus | Prix médian appartement | Maisons vendues | Prix médian maison |
|---|---|---|---|---|
| 2026 (janvier à juin) | 105 | 3 572 €/m² | 42 | 4 412 €/m² |
| 2025 | 173 | 3 600 €/m² | 87 | 4 733 €/m² |
| 2024 | 167 | 3 934 €/m² | 73 | 4 444 €/m² |
| 2023 | 198 | 3 986 €/m² | 72 | 4 701 €/m² |
| 2022 | 239 | 4 148 €/m² | 105 | 5 256 €/m² |
| 2021 | 266 | 3 947 €/m² | 152 | 4 936 €/m² |
Logements anciens. Prix médian au m² calculé sur les ventes d'un seul logement (5 ventes au moins). Méthodologie
Saisonnalité du marché à Montmorency
À Montmorency, le mois qui compte le plus de ventes de logements anciens est juillet (+54 % par rapport à un mois moyen), le plus calme est novembre (−31 %). La date retenue est celle de l'acte de vente, signé environ trois mois après le compromis : un pic d'actes en juillet correspond à des accords conclus vers avril. Côté prix, les ventes signées en décembre sont les plus chères (+3 %), celles de août les moins chères (−6 %). Comprendre l'indice
Nombre de ventes par an
Prix au m² par an
Évolution mois par mois
Nombre de ventes par mois
Prix au m² par mois
Saisonnalité : quel mois est le plus favorable ?
Indice = valeur du mois ÷ moyenne mensuelle de son année, moyenné sur les années complètes (100 = mois « normal »). En savoir plus
Volume de ventes
Prix au m²
Tableau année × mois
Faites glisser le tableau pour voir tous les mois.
Comparatif
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- Margency 3 km
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- Saint-Gratien 3 km
- Saint-Brice-sous-Forêt 3 km
- Épinay-sur-Seine 3 km
- Montlignon 4 km
Voir aussi : prix de l'immobilier – Val-d'Oise (95)
Ventes enregistrées
La liste détaillée des ventes (date, adresse, surface, prix) est issue du fichier public DVF. Conformément à ses conditions d'utilisation, elle n'est affichée qu'à votre demande et n'est pas indexée par les moteurs de recherche.
| Date | Adresse | CP | Commune | Type | Nature | Pièces | Surface | Dépend. | Prix | €/m² |
|---|
À propos de ces chiffres
Prix au m² = prix de vente ÷ surface habitable, uniquement pour les ventes d'un seul logement, hors valeurs aberrantes ; le prix inclut les caves et parkings vendus avec le logement. La date est celle de l'acte notarié (environ 3 mois après le compromis). Une année incomplète est comparée à la même période de l'année précédente. DVF ne couvre pas l'Alsace-Moselle ni Mayotte. Toute la méthodologie · Les sources