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Prix de l'immobilier – Val-d'Oise (95)

En 2025, dans le département Val-d'Oise (95), le prix médian des appartements anciens est de 3 190 €/m² (+1,0 % sur un an) et le prix médian des maisons anciennes est de 3 504 €/m² (-1,2 % sur un an). 11 952 logements anciens y ont été vendus (+14,7 % par rapport à 2024).

Prix au m² et nombre de ventes par année dans le département Val-d'Oise (95)

AnnéeAppartements vendusPrix médian appartementMaisons venduesPrix médian maison
2026 (janvier à juin)2 8843 173 €/m²2 6883 488 €/m²
20255 9503 190 €/m²6 0023 504 €/m²
20245 3263 158 €/m²5 0983 548 €/m²
20236 1263 270 €/m²5 8723 774 €/m²
20228 0833 378 €/m²7 9843 891 €/m²
20218 5113 240 €/m²8 6403 716 €/m²

Logements anciens. Prix médian au m² calculé sur les ventes d'un seul logement (5 ventes au moins). Méthodologie

Saisonnalité du marché dans le département Val-d'Oise (95)

Dans le département Val-d'Oise (95), le mois qui compte le plus de ventes de logements anciens est juillet (+45 % par rapport à un mois moyen), le plus calme est novembre (−22 %). La date retenue est celle de l'acte de vente, signé environ trois mois après le compromis : un pic d'actes en juillet correspond à des accords conclus vers avril. Comprendre l'indice

Nombre de ventes par an

Prix au m² par an

Évolution mois par mois

Nombre de ventes par mois

Prix au m² par mois

Saisonnalité : quel mois est le plus favorable ?

Indice = valeur du mois ÷ moyenne mensuelle de son année, moyenné sur les années complètes (100 = mois « normal »). En savoir plus

Volume de ventes

Prix au m²

Tableau année × mois

Faites glisser le tableau pour voir tous les mois.

Ventes enregistrées

La liste détaillée des ventes (date, adresse, surface, prix) est issue du fichier public DVF. Conformément à ses conditions d'utilisation, elle n'est affichée qu'à votre demande et n'est pas indexée par les moteurs de recherche.

À propos de ces chiffres

Prix au m² = prix de vente ÷ surface habitable, uniquement pour les ventes d'un seul logement, hors valeurs aberrantes ; le prix inclut les caves et parkings vendus avec le logement. La date est celle de l'acte notarié (environ 3 mois après le compromis). Une année incomplète est comparée à la même période de l'année précédente. DVF ne couvre pas l'Alsace-Moselle ni Mayotte. Toute la méthodologie · Les sources