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Prix de l'immobilier – Saint-Leu-la-Forêt
En 2025, à Saint-Leu-la-Forêt, le prix médian des appartements anciens est de 3 564 €/m² (-5,0 % sur un an) et le prix médian des maisons anciennes est de 4 012 €/m² (-3,4 % sur un an). 209 logements anciens y ont été vendus (+30,6 % par rapport à 2024).
Prix au m² et nombre de ventes par année à Saint-Leu-la-Forêt
| Année | Appartements vendus | Prix médian appartement | Maisons vendues | Prix médian maison |
|---|---|---|---|---|
| 2026 (janvier à juin) | 49 | 3 482 €/m² | 48 | 4 024 €/m² |
| 2025 | 94 | 3 564 €/m² | 115 | 4 012 €/m² |
| 2024 | 79 | 3 750 €/m² | 81 | 4 154 €/m² |
| 2023 | 76 | 3 432 €/m² | 107 | 4 184 €/m² |
| 2022 | 116 | 3 373 €/m² | 164 | 4 515 €/m² |
| 2021 | 125 | 3 308 €/m² | 163 | 4 354 €/m² |
Logements anciens. Prix médian au m² calculé sur les ventes d'un seul logement (5 ventes au moins). Méthodologie
Saisonnalité du marché à Saint-Leu-la-Forêt
À Saint-Leu-la-Forêt, le mois qui compte le plus de ventes de logements anciens est juillet (+41 % par rapport à un mois moyen), le plus calme est novembre (−33 %). La date retenue est celle de l'acte de vente, signé environ trois mois après le compromis : un pic d'actes en juillet correspond à des accords conclus vers avril. Côté prix, les ventes signées en novembre sont les plus chères (+8 %), celles de février les moins chères (−7 %). Comprendre l'indice
Nombre de ventes par an
Prix au m² par an
Évolution mois par mois
Nombre de ventes par mois
Prix au m² par mois
Saisonnalité : quel mois est le plus favorable ?
Indice = valeur du mois ÷ moyenne mensuelle de son année, moyenné sur les années complètes (100 = mois « normal »). En savoir plus
Volume de ventes
Prix au m²
Tableau année × mois
Faites glisser le tableau pour voir tous les mois.
Comparatif
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Voir aussi : prix de l'immobilier – Val-d'Oise (95)
Ventes enregistrées
La liste détaillée des ventes (date, adresse, surface, prix) est issue du fichier public DVF. Conformément à ses conditions d'utilisation, elle n'est affichée qu'à votre demande et n'est pas indexée par les moteurs de recherche.
| Date | Adresse | CP | Commune | Type | Nature | Pièces | Surface | Dépend. | Prix | €/m² |
|---|
À propos de ces chiffres
Prix au m² = prix de vente ÷ surface habitable, uniquement pour les ventes d'un seul logement, hors valeurs aberrantes ; le prix inclut les caves et parkings vendus avec le logement. La date est celle de l'acte notarié (environ 3 mois après le compromis). Une année incomplète est comparée à la même période de l'année précédente. DVF ne couvre pas l'Alsace-Moselle ni Mayotte. Toute la méthodologie · Les sources