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- Marseille 11e Arrondissement
Prix de l'immobilier – Marseille 11e Arrondissement
En 2025, à Marseille 11e Arrondissement, le prix médian des appartements anciens est de 2 740 €/m² (+5,9 % sur un an) et le prix médian des maisons anciennes est de 4 565 €/m² (-1,1 % sur un an). 670 logements anciens y ont été vendus (+33,5 % par rapport à 2024).
Prix au m² et nombre de ventes par année à Marseille 11e Arrondissement
| Année | Appartements vendus | Prix médian appartement | Maisons vendues | Prix médian maison |
|---|---|---|---|---|
| 2026 (janvier à juin) | 201 | 2 630 €/m² | 94 | 4 566 €/m² |
| 2025 | 439 | 2 740 €/m² | 231 | 4 565 €/m² |
| 2024 | 334 | 2 587 €/m² | 168 | 4 615 €/m² |
| 2023 | 393 | 2 564 €/m² | 173 | 4 894 €/m² |
| 2022 | 545 | 2 475 €/m² | 254 | 4 684 €/m² |
| 2021 | 528 | 2 304 €/m² | 290 | 4 438 €/m² |
Logements anciens. Prix médian au m² calculé sur les ventes d'un seul logement (5 ventes au moins). Méthodologie
Saisonnalité du marché à Marseille 11e Arrondissement
À Marseille 11e Arrondissement, le mois qui compte le plus de ventes de logements anciens est septembre (+25 % par rapport à un mois moyen), le plus calme est novembre (−22 %). La date retenue est celle de l'acte de vente, signé environ trois mois après le compromis : un pic d'actes en septembre correspond à des accords conclus vers juin. Côté prix, les ventes signées en juillet sont les plus chères (+9 %), celles de mars les moins chères (−10 %). Comprendre l'indice
Nombre de ventes par an
Prix au m² par an
Évolution mois par mois
Nombre de ventes par mois
Prix au m² par mois
Saisonnalité : quel mois est le plus favorable ?
Indice = valeur du mois ÷ moyenne mensuelle de son année, moyenné sur les années complètes (100 = mois « normal »). En savoir plus
Volume de ventes
Prix au m²
Tableau année × mois
Faites glisser le tableau pour voir tous les mois.
Comparatif
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Voir aussi : prix de l'immobilier – Bouches-du-Rhône (13)
Ventes enregistrées
La liste détaillée des ventes (date, adresse, surface, prix) est issue du fichier public DVF. Conformément à ses conditions d'utilisation, elle n'est affichée qu'à votre demande et n'est pas indexée par les moteurs de recherche.
| Date | Adresse | CP | Commune | Type | Nature | Pièces | Surface | Dépend. | Prix | €/m² |
|---|
À propos de ces chiffres
Prix au m² = prix de vente ÷ surface habitable, uniquement pour les ventes d'un seul logement, hors valeurs aberrantes ; le prix inclut les caves et parkings vendus avec le logement. La date est celle de l'acte notarié (environ 3 mois après le compromis). Une année incomplète est comparée à la même période de l'année précédente. DVF ne couvre pas l'Alsace-Moselle ni Mayotte. Toute la méthodologie · Les sources